アールヴェール文京西片東大前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,630万 〜 5,910万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,630万円 〜 5,910万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2015年06月26日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区西片2丁目19-23
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールヴェール文京西片東大前の基本情報
建物・設備
名称 | アールヴェールブンキョウニシカタトウダイマエ | 管理会社 | 東建商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 西片2丁目19-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0024 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ヴェール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区西片2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日駅から徒歩10分、根津駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- カワサキ歯科 (98 m)
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- 浜島歯科医院 (154 m)
- 東大前ひろた歯科クリニック (189 m)
- えみクリニック東大前 (199 m)
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- 向丘保育園 (199 m)
- 文京区立第一幼稚園 (278 m)
- 慈愛会保育園 (307 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (357 m)
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- たんぽぽ保育園 (439 m)
- キッズガーデン文京春日 (488 m)
- 白山ひかり保育園 (613 m)
- 根津保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール文京西片東大前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール文京西片東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,320万~8,548万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より8.8% 高い↑ 東京都の平均より38.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,630万 〜 5,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アールヴェール文京西片東大前の相場
- ㎡単価
- 105.4万円
- 坪単価
- 348.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アールヴェール文京西片東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,630万〜5,910万円対前年同月比↓ | 5,630万〜5,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール文京西片東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜5,680万円です。専有面積は約22㎡〜約78㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2010年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
2009年2月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アールヴェール文京西片東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,995万円 | 68.5万円 |
3階〜4階 | 4,840万円 | 86.6万円 |
5階〜6階 | 6,042万円 | 94.7万円 |
7階〜8階 | 6,197.5万円 | 99.1万円 |
9階 | 5,120万円 | 94.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,072万円 | 58.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,296.7万円 | 59.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,266.2万円 | 91.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,026万円 | 99.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,786万円 | 58.1万円 |
北/北東/北西 | 5,680万円 | 105.9万円 |
アールヴェール文京西片東大前の売却のご相談
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アールヴェール文京西片東大前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8.3万円 | 1K | 25.08㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.3万円 | 1K | 25.08㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.3万円 | 1K | 25.08㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年10月 | 7.3万円 | 1R | 22.09㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールヴェール文京西片東大前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.9万〜14.6万円 43.75㎡ / 南西 | ||
2階 | 8.1万〜8.5万円 25.08㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 53.65㎡ / - | |
3階 | 7.2万〜7.6万円 22.09㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 53.38㎡ / - | |
4階 | 23.3万〜24.5万円 71.04㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 69.45㎡ / - | |
5階 | 23.4万〜24.6万円 71.04㎡ / - | ||
6階 | 17.8万〜18.7万円 53.68㎡ / - | 26万〜27.3万円 78.25㎡ / - | |
7階 | 17.9万〜18.8万円 53.68㎡ / - | 23.8万〜25万円 71.43㎡ / - | |
8階 | 18万〜18.9万円 53.68㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 71.43㎡ / - | |
9階 | 18.1万〜19.1万円 53.94㎡ / - |
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- 東急池上線
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