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グローリア後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
6階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円6階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴612022年12月22日更新
家賃相場6.5万 〜 23万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2184人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川2丁目25-12
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩5分
築年月
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グローリア後楽園
  • グローリア後楽園のエントランス
  • グローリア後楽園の看板
  • グローリア後楽園の外観

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グローリア後楽園の基本情報

グローリア後楽園は、初穂によって1982年11月に竣工された総戸数67戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約50㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,630万~4,768万円、参考相場単価は81万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアコウラクエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川2丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり259円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社初穂バイク置き場なし
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩5分、白山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (96 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (129 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (352 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (378 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (424 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (460 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (496 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (498 m)
    • 文京区小石川運動場 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小石川一丁目店 (38 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (115 m)
    • ローソン 春日駅前店 (185 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (324 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (327 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (327 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (401 m)
    • 有限会社小沢商店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (27 m)
    • ダイエー 小石川店 (50 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (187 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (196 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (512 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (617 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (703 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (703 m)
    • まいばすけっと 春日店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (145 m)
    • 柳町児童館 (201 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (218 m)
    • 文京区立柳町小学校 (239 m)
    • 子育てひろば西片 (277 m)
    • 淑徳SC高等部 (323 m)
    • 淑徳SC中等部 (324 m)
    • 文京区立礫川小学校 (367 m)
    • 日本指圧専門学校 (398 m)
    • 私立中央大学高校 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (81 m)
    • 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (281 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (385 m)
    • 富坂警察署 (424 m)
    • 西片町会 (432 m)
    • ベナン共和国大使館 (460 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (471 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (490 m)
    • 文京保健所 (498 m)
    • 文京区区民センター (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村クリニック (41 m)
    • ワイズデンタルオフィス (52 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (71 m)
    • 豊田耳鼻咽喉科クリニック (73 m)
    • のぶもり歯科 (74 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (81 m)
    • 豊田歯科・口腔外科 (82 m)
    • 小石川循環器内科クリニック (88 m)
    • 池田歯科医院 (94 m)
    • 小石川柳町クリニック (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (146 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (154 m)
    • キッズガーデン文京春日 (200 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (208 m)
    • 富坂まきば保育園 (266 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (376 m)
    • 福寿幼稚園 (421 m)
    • グローバルキッズ春日園 (442 m)
    • 慈愛会保育園 (528 m)
    • 白山ひかり保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリア後楽園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリア後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,630万~4,768万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 95万円
坪単価
269万円 〜 315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.9% 低い↓
東京都の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13979位
文京区
1348棟中 928位
小石川
157棟中 120位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローリア後楽園の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローリア後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリア後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,180万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)--
2022年11月4,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)南東-
2022年2月2,490万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)-
2022年1月2,490万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)-
2021年12月2,630万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約82万円 (約271万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローリア後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.7万円1DK31.47㎡--1〜5-
2023年7月7.7万円1DK31.47㎡--1〜5-
2023年7月6.5万円ワンルーム20.25㎡-6.5万円1〜5-
2023年6月6.5万円ワンルーム20.25㎡-6.5万円1〜5
2023年6月7.7万円1DK31.47㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
32.8㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
31.47㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
20.25㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
34.56㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
44.6㎡ / -
5階12.6万〜13.2万円
44.6㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
44.6㎡ / 南東
6階9.1万〜9.5万円
32.21㎡ / -
13.3万〜13.9万円
46.24㎡ / 東
7階13.5万〜14.1万円
46.24㎡ / 南
8階13万〜13.7万円
44.6㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
44.6㎡ / 南東
9階8.8万〜9.2万円
32.21㎡ / 北西
14.8万〜15.6万円
50.4㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
68.97㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
32.83㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
43.61㎡ / 南
11階12.9万〜13.6万円
43.61㎡ / 南

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