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中銀第2小石川マンシオン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
3階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円3階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴1162023年07月04日更新
家賃相場6.5万 〜 15.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2054人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川2丁目6-19
交通
  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩5分
築年月
1982年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中銀第2小石川マンシオン
  • 中銀第2小石川マンシオンのエントランス
  • 中銀第2小石川マンシオンの看板
  • 中銀第2小石川マンシオンの外観

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中銀第2小石川マンシオンの基本情報

中銀第2小石川マンシオンは、中銀マンシオンによって1982年12月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,523万~8,626万円、参考相場単価は80万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギンダイニコイシカワマンシオン管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 文京区 小石川2丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月1982年12月管理費1㎡あたり295円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。春日駅から徒歩5分、水道橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (280 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (291 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (296 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (302 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (304 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (305 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (309 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (225 m)
    • 文京区小石川運動場 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (224 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (262 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (314 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (316 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (321 m)
    • ローソン 春日駅前店 (335 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (344 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (361 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (346 m)
    • ダイエー 小石川店 (391 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (528 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (539 m)
    • まいばすけっと 春日店 (539 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (543 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (612 m)
    • いなげや 飯田橋店 (756 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (147 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (152 m)
    • 私立中央大学理工学部 (157 m)
    • 日本指圧専門学校 (189 m)
    • 文京区立礫川小学校 (229 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (244 m)
    • 文京区立第三中学校 (255 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (279 m)
    • 淑徳SC高等部 (333 m)
    • 淑徳SC中等部 (334 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (91 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (139 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (147 m)
    • 警視庁第五方面本部 (210 m)
    • 第五方面本部 (215 m)
    • ベナン共和国大使館 (240 m)
    • 富坂警察署 (254 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (283 m)
    • 文京保健所 (292 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (312 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園駅前診療所 (36 m)
    • 笹川歯科医院 (186 m)
    • 春日駅前あべファミリークリニック (187 m)
    • ハートフルスペース (223 m)
    • 文京ガーデン東京歯科 (235 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (255 m)
    • 高木デンタルクリニック (279 m)
    • 大坂整骨院小石川院 (281 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (283 m)
    • 小石川循環器内科クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (193 m)
    • グローバルキッズ春日園 (197 m)
    • 富坂まきば保育園 (205 m)
    • 福寿幼稚園 (376 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (420 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (424 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (424 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (476 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (490 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀第2小石川マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,523万~8,626万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 88万円
坪単価
265万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.3% 低い↓
東京都の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14501位
文京区
1348棟中 945位
小石川
157棟中 123位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 中銀第2小石川マンシオンの相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀第2小石川マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,640万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中銀第2小石川マンシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1億480万円です。専有面積は約19㎡〜約97㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1億480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約106万円 (約353万円)西-
2023年6月1億480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約106万円 (約353万円)西-
2023年5月2,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)西-
2023年5月1億480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約106万円 (約353万円)西-
2023年4月1億480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約106万円 (約353万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中銀第2小石川マンシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均 30万〜31.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円ワンルーム19.5㎡--1〜5-
2024年3月11.0万円1DK29.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円1DK29.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年1月11.0万円1DK29.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年12月11.0万円1DK34.69㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀第2小石川マンシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
34.69㎡ / 西
2階9.5万〜9.9万円
27.39㎡ / 東
3階10.8万〜11.4万円
31.11㎡ / 西
19.6万〜20.5万円
56.13㎡ / 西
4階14.9万〜15.6万円
42.5㎡ / 東
25.7万〜27万円
73.43㎡ / 西
5階34.2万〜36万円
97.18㎡ / 西
6階

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