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フォルム小石川

過去の売買価格
5,280万円 〜 1億1,500万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都文京区小石川3丁目27-16
  • 都営三田線「春日駅」徒歩5分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分都営三田線「白山駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • フォルム小石川
  • フォルム小石川のエントランス
  • フォルム小石川の看板
  • フォルム小石川の外観
  • フォルム小石川の外観
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フォルム小石川の販売中の中古物件

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 6件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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コンシェリア後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-8
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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後楽園ビューハイツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目1-13
  • 2件 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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フォルム小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.1% 低い↓
文京区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 15351位
文京区
1281棟中 949位
小石川
147棟中 119位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルム小石川の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルム小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月8,880万円11〜152LD約128㎡ (約39坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年6月5,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2017年5月9,800万円11〜152SLDK約128㎡ (約39坪)約76万円 (約253万円)--
2017年5月5,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)--
2017年4月9,800万円11〜152SLDK約128㎡ (約39坪)約76万円 (約253万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK123.29㎡詳細はこちら

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フォルム小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2017年6月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年6月47.5万円3LDK133.75㎡95.0万円47.5万円11〜15南西
2017年6月27.0万円3LDK90.53㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2017年5月47.5万円3LDK133.75㎡95.0万円47.5万円11〜15南西
2017年5月27.0万円3LDK90.53㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2017年5月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年4月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年4月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年4月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年3月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年3月20.0万円2LDK67.68㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年3月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年2月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年2月20.0万円2LDK67.68㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月24.5万円2LDK90.53㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK67.68㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年11月21.0万円2LDK67.68㎡21.0万円21.0万円6〜10南西
2016年9月18.0万円1LDK60.19㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
25.9万円 〜 31.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万円〜33.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.0万円〜18.7万円
60.19㎡ / 東
4階17.6万円〜19.4万円
60.19㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
67.68㎡ / 西
26.3万円〜29.0万円
88.01㎡ / 南
5階19.8万円〜21.9万円
67.68㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
90.53㎡ / 西
6階17.7万円〜19.5万円
60.19㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
90.53㎡ / 北
25.3万円〜27.9万円
90.53㎡ / 北西
7階17.8万円〜19.6万円
60.19㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
83.31㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
90.53㎡ / 西
8階17.9万円〜19.8万円
60.19㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
67.68㎡ / 南西
26.3万円〜29.0万円
88.01㎡ / 南東
9階19.2万円〜21.2万円
67.68㎡ / 北東
17.5万円〜19.3万円
60.19㎡ / 東
10階27.1万円〜30.0万円
90.53㎡ / -
11階35.3万円〜39.1万円
123.29㎡ / 北東
12階40.7万円〜45.0万円
133.75㎡ / 南西
13階39.2万円〜43.3万円
128.7㎡ / -
39.4万円〜43.5万円
128.7㎡ / 南西
14階39.6万円〜43.7万円
128.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

フォルム小石川の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム小石川(フォルムコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川3丁目27-16
郵便番号〒112-0002
築年数1990年9月
総戸数106戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主リクルートコスモス
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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