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フォルム小石川

過去の売買価格
5,280万円 〜 1億1,500万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都文京区小石川3丁目27-16
  • 都営三田線「春日駅」徒歩5分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分都営三田線「白山駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • フォルム小石川
  • フォルム小石川のエントランス
  • フォルム小石川の看板
  • フォルム小石川の外観
  • フォルム小石川の外観
  • フォルム小石川の外観
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フォルム小石川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

クレヴィア本郷の間取り

  • 5,580万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.16㎡
  • 方位:

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クレヴィア本郷

クレヴィア本郷の間取り

  • 4,650万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.65㎡
  • 方位:

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文京春日プラッツ

文京春日プラッツの間取り

  • 5,080万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.1㎡
  • 方位:

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パークスクエア小石川

  • 6,420万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.99㎡
  • 方位:-

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ストーク小石川

ストーク小石川の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.76㎡
  • 方位:南東

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新着小石川ヒルズ

小石川ヒルズの間取り

  • 7,480万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.03㎡
  • 方位:

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中銀第2小石川マンシオン

中銀第2小石川マンシオンの間取り

  • 2,599万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.43㎡
  • 方位:

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小石川コーポビアネーズ

小石川コーポビアネーズの間取り

  • 2,480万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.0㎡
  • 方位:南西

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新着コスモ小石川

コスモ小石川の間取り

  • 5,280万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:52.64㎡
  • 方位:北西

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ベルドゥムール文京小石川

ベルドゥムール文京小石川の間取り

  • 6,490万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.16㎡
  • 方位:南西

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ステージグランデ文京小石川

ステージグランデ文京小石川の間取り

  • 1,820万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.61㎡
  • 方位:-

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グローリオ小石川

グローリオ小石川の間取り

  • 6,100万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.14㎡
  • 方位:南東

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フォルム小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 高い↑
文京区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,330万円 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 13381位
文京区
1277棟中 858位
小石川
152棟中 113位
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の売買価格相場

  • フォルム小石川の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルム小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月9,800万円11〜152SLDK約128㎡ (約39坪)約76万円 (約253万円)--
2017年4月5,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南西-
2017年3月8,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)--
2017年3月5,280万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)--
2017年3月9,800万円11〜152LD約128㎡ (約39坪)約76万円 (約253万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK123.29㎡詳細はこちら

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フォルム小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年4月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年4月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年3月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年3月20.0万円2LDK67.68㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年3月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年2月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年2月20.0万円2LDK67.68㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月24.5万円2LDK90.53㎡24.5万円24.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.0万円〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.0万円〜18.8万円
60.19㎡ / 東
4階17.6万円〜19.5万円
60.19㎡ / 南西
19.2万円〜21.3万円
67.68㎡ / 西
26.3万円〜29.1万円
88.01㎡ / 南
5階19.8万円〜21.9万円
67.68㎡ / -
26.5万円〜29.2万円
88.01㎡ / 南
6階17.7万円〜19.6万円
60.19㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
90.53㎡ / 北
25.3万円〜28.0万円
90.53㎡ / 北西
7階17.8万円〜19.7万円
60.19㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
83.31㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
90.53㎡ / 西
8階18.0万円〜19.9万円
60.19㎡ / 南西
20.2万円〜22.4万円
67.68㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
88.01㎡ / 南東
9階19.2万円〜21.3万円
67.68㎡ / 北東
17.5万円〜19.4万円
60.19㎡ / 東
10階27.2万円〜30.1万円
90.53㎡ / -
11階35.4万円〜39.2万円
123.29㎡ / 北東
12階40.8万円〜45.1万円
133.75㎡ / 南西
13階39.3万円〜43.4万円
128.7㎡ / -
39.5万円〜43.6万円
128.7㎡ / 南西
14階39.7万円〜43.9万円
128.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フォルム小石川の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム小石川(フォルムコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川3丁目27-16
郵便番号〒112-0002
築年数1990年9月
総戸数106戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主リクルートコスモス
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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