• 検索結果がここに表示されます

フォルム小石川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万円 〜 6,200万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

住所
東京都文京区小石川3丁目27-16
交通
築年数
1990年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム小石川の販売中の中古物件

フォルム小石川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

クレヴィア本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 2件 売出し中

詳細を見る

アーバンフォレスト後楽園

アーバンフォレスト後楽園

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 3件 売出し中

詳細を見る

ハイシティ本郷菊坂

ハイシティ本郷菊坂

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

詳細を見る

文京春日プラッツ

文京春日プラッツ

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 3件 売出し中

詳細を見る

ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

詳細を見る

パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

詳細を見る

トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

詳細を見る

西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

詳細を見る

スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

詳細を見る

パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 3件 売出し中

詳細を見る

ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

詳細を見る

ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

詳細を見る

フォルム小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 高い↑
文京区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,610万円 〜 6,200万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12449位
文京区
1240棟中 803位
小石川
144棟中 105位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルム小石川の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォルム小石川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,420万円〜5,990万円対前年同月比5,610万円〜6,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)北西
2017年10月6,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2017年9月6,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2017年8月6,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2017年7月6,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK123.29㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フォルム小石川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

フォルム小石川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

オンライン査定

カジュアルに査定額を知りたい方へ
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

オンラインで売却価格を確認

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

フォルム小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
27.4万円 〜 33.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月35.0万円3LDK90.53㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2017年10月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月35.0万円3LDK90.53㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2017年9月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2017年6月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年6月47.5万円3LDK133.75㎡95.0万円47.5万円11〜15南西
2017年6月27.0万円3LDK90.53㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2017年5月47.5万円3LDK133.75㎡95.0万円47.5万円11〜15南西
2017年5月27.0万円3LDK90.53㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2017年5月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年4月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年4月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年4月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年3月18.5万円1LDK60.19㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年3月20.0万円2LDK67.68㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2LDK67.68㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2017年3月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年2月20.5万円2LDK67.68㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年2月20.0万円2LDK67.68㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万円〜28.0万円
  • 3K〜3LDK平均32.2万円〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.2万円〜20.1万円
60.19㎡ / 東
4階18.3万円〜20.2万円
60.19㎡ / 西
20.6万円〜22.7万円
67.68㎡ / 西
28.2万円〜31.1万円
88.01㎡ / 南
5階21.2万円〜23.5万円
67.68㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
90.53㎡ / 西
6階19.0万円〜21.0万円
60.19㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
90.53㎡ / 北
27.1万円〜30.0万円
90.53㎡ / 北西
7階19.1万円〜21.1万円
60.19㎡ / -
27.1万円〜29.9万円
83.31㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
90.53㎡ / 西
8階19.2万円〜21.2万円
60.19㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
67.68㎡ / 南西
28.2万円〜31.1万円
88.01㎡ / 南東
9階21.8万円〜24.1万円
67.68㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
60.19㎡ / 東
10階22.3万円〜24.6万円
67.68㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
90.53㎡ / -
11階37.9万円〜41.9万円
123.29㎡ / 北東
12階43.7万円〜48.3万円
133.75㎡ / 南西
13階42.0万円〜46.5万円
128.7㎡ / -
42.2万円〜46.7万円
128.7㎡ / 南西
14階44.1万円〜48.8万円
133.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

フォルム小石川は、都営三田線「春日駅」から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」から徒歩5分の場所にあります。都心へ短時間でアクセスできるので働き盛りの方から特に人気の物件です。
ブラウンのタイルが施された外観は重厚感にあふれ、高級ホテルのように訪れた人を温かい雰囲気で出迎えてくれます。1990年に建てられましたが、細かいところまできちんと整備されており、小石川の街で長きに渡り大切にされてきたことがうかがえます。
徒歩圏内には24時間営業しているスーパーがあるので、いつでも好きな時に必要なものを買いそろえる事が出来ます。さらに水道橋の駅前には飲食店が多く、深夜営業をしている店舗もあるので帰宅が遅くなっても食事に困らず夜道も不安がありません。忙しいライフスタイルを送る方の快適な暮らしをサポートしてくれる物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フォルム小石川の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムコイシカワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 小石川3丁目27-16管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員常駐
築年数1990年9月管理費1㎡あたり296円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (66 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (124 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (132 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (431 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (501 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (509 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (640 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (548 m)
    • 文京区小石川運動場 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小石川一丁目店 (63 m)
    • サンクス 小石川店 (66 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (130 m)
    • ローソン 春日駅前店 (235 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (285 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (376 m)
    • 有限会社小沢商店 (394 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (452 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 小石川店 (14 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (79 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (156 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (188 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (453 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (606 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (689 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (689 m)
    • 富士青果ミニスーパー (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (94 m)
    • 柳町児童館 (151 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (167 m)
    • 文京区立柳町小学校 (187 m)
    • 淑徳SC高等部 (282 m)
    • 子育てひろば西片 (306 m)
    • 淑徳SC中等部 (315 m)
    • 文京区立礫川小学校 (377 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (386 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (415 m)
    • 富坂警察署 (434 m)
    • 西片町会 (445 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (523 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (525 m)
    • 文京保健所 (547 m)
    • 文京区役所 (555 m)
    • 文京区区民センター (556 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (570 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村クリニック (12 m)
    • 豊田耳鼻咽喉科クリニック (20 m)
    • 豊田歯科・口腔外科 (29 m)
    • 池田歯科医院 (68 m)
    • ワイズデンタルオフィス (69 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (95 m)
    • 小石川柳町クリニック (98 m)
    • あかおぎ歯科クリニック (99 m)
    • 河野歯科医院 (99 m)
    • 小石川柳町クリニック (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (94 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (103 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (156 m)
    • キッズガーデン文京春日 (199 m)
    • 福寿幼稚園 (412 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (427 m)
    • グローバルキッズ春日園 (461 m)
    • 白山ひかり保育園 (530 m)
    • 慈愛会保育園 (544 m)
    • 明照幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルム小石川のお問合わせはマンションマーケットまで

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。

株式会社マンションマーケット
文京区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください!
  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識