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小石川ハウス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,800万円 〜 6,420万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都文京区小石川4丁目20-19
交通
築年数
1968年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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小石川ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.8% 高い↑
文京区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,800万円 〜 6,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9103位
文京区
1240棟中 641位
小石川
144棟中 89位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小石川ハウスの相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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小石川ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,810万円〜6,420万円対前年同月比5,800万円〜6,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小石川ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年6月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年5月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)--
2017年4月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年3月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK110.33㎡南東詳細はこちら

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小石川ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 24.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円3LDK83.71㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年4月23.0万円3LDK83.71㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年1月23.0万円2LDK74.63㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2016年12月23.0万円2LDK74.63㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2015年11月16.0万円3LDK92.5㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2015年9月17.5万円2LDK77.01㎡35.0万円17.5万円6〜10
2014年9月18.0万円2LDK77.01㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2014年1月20.0万円3LDK92.5㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.4万円〜25.9万円
92.5㎡ / 南東
3階21.7万円〜24.0万円
83.71㎡ / 南
4階21.3万円〜23.6万円
83.36㎡ / 南東
5階21.4万円〜23.7万円
83.36㎡ / 南東
21.5万円〜23.7万円
81.84㎡ / 南
6階19.3万円〜21.3万円
77.01㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
83.71㎡ / 南西
28.5万円〜31.5万円
110.33㎡ / 南東
7階21.7万円〜23.9万円
83.36㎡ / 南東
8階23.6万円〜26.0万円
88.46㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
81.84㎡ / 南西
9階31.6万円〜35.0万円
118.14㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

小石川ハウスの基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コイシカワハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 小石川4丁目20-19管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員常駐
築年数1968年10月管理費1㎡あたり232円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (68 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (121 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (320 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (416 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (519 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (544 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (634 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (489 m)
    • 教育の森公園 (755 m)
    • 大塚窪町公園 (966 m)
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    • サンクス 茗荷谷店 (416 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (463 m)
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    • ローソン 茗荷谷春日通店 (584 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (585 m)
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    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (412 m)
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    • マルエツ プチ 水道小桜店 (521 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (551 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (594 m)
    • まいばすけっと 春日店 (613 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (729 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イエナアカデミー (58 m)
    • 文京区立茗台中学校 (124 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (170 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (213 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (217 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (236 m)
    • 東京都立竹早高校 (261 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (289 m)
    • 貞静学園短期大学 (347 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (348 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 竹早交番 (116 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (122 m)
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    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (394 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (424 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (491 m)
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    • 文京区立水道端図書館 (570 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (596 m)
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    • 福寿幼稚園 (529 m)
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    • 水道保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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