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小石川ハウス

過去の売買価格
5,580万円 〜 8,900万円
相場情報
74万円/㎡(244万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都文京区小石川4丁目20-19
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩16分都営三田線「春日駅」徒歩17分

最終更新:

  • 小石川ハウス
  • 小石川ハウスのエントランス
  • 小石川ハウスの看板
  • 小石川ハウスの外観
  • 小石川ハウスの外観
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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 3件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 売出し中

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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ジュウエル小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グランアクス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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小石川ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-10
  • 売出し中

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小石川ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 高い↑
文京区の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,790万円 〜 6,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 8632位
文京区
1281棟中 621位
小石川
147棟中 85位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小石川ハウスの相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小石川ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年5月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)--
2017年4月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年3月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東
2017年2月8,900万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK110.33㎡南東詳細はこちら

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小石川ハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円3LDK83.71㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年4月23.0万円3LDK83.71㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年1月23.0万円2LDK74.63㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2016年12月23.0万円2LDK74.63㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2015年11月16.0万円3LDK92.5㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2015年9月17.5万円2LDK77.01㎡35.0万円17.5万円6〜10
2014年9月18.0万円2LDK77.01㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2014年1月20.0万円3LDK92.5㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小石川ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.5万円〜26.0万円
92.5㎡ / 南東
3階21.8万円〜24.1万円
83.71㎡ / 南
4階21.4万円〜23.7万円
83.36㎡ / 南東
5階21.5万円〜23.8万円
83.36㎡ / 南東
21.6万円〜23.8万円
81.84㎡ / 南
6階19.4万円〜21.4万円
77.01㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
83.71㎡ / 南西
28.6万円〜31.7万円
110.33㎡ / 南東
7階21.7万円〜24.0万円
83.36㎡ / 南東
8階23.6万円〜26.1万円
88.46㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
81.84㎡ / 南西
9階31.8万円〜35.1万円
118.14㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

小石川ハウスの基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小石川ハウス(コイシカワハウス)
住所東京都 文京区 小石川4丁目20-19
郵便番号〒112-0002
築年数1968年10月
総戸数50戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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