メゾン小石川(小石川5丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
5階、2、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 5階, 2, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川5丁目10-17
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン小石川(小石川5丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンコイシカワ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川5丁目10-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。白山駅から徒歩16分、江戸川橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合小石川支店 (135 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (228 m)
- ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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- ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (378 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (381 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (391 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (391 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (399 m)
- 公園4件
- 教育の森公園 (560 m)
- 占春園 (572 m)
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- 大塚窪町公園 (768 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (267 m)
- ミニストップ 茗荷谷店 (370 m)
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (391 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (399 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (406 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (418 m)
- セブンイレブン 文京植物園前店 (446 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (453 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (460 m)
- スーパー10件
- 三徳茗荷谷店 (184 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (303 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (352 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (394 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (448 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (533 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (604 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (695 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (779 m)
- まいばすけっと 春日店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (44 m)
- こどもクリエ塾 茗荷谷校 (195 m)
- イエナアカデミー (242 m)
- 文京区 久堅児童館 (261 m)
- 文京区立第一中学校 (267 m)
- 日本プリンティングアカデミー (306 m)
- 文京区立茗台中学校 (306 m)
- 富士国際ビジネス専門学校 (313 m)
- 貞静学園短期大学 (317 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (361 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立小石川図書館 (100 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (118 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (261 m)
- 東京都社会福祉保健医療研修センター (275 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (307 m)
- 小石川消防署 (356 m)
- 拓殖大学茗荷谷図書館 (426 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (429 m)
- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (574 m)
- 大塚警察署 小日向地域安全センター (598 m)
- 病院/医療10件
- ひとみデンタルクリニック (23 m)
- 小石川矯正歯科クリニック (42 m)
- 渡辺歯科医院 (86 m)
- 短期入所生活介護あけぼし (91 m)
- 医療法人社団竹早会 鍋山歯科クリニック (139 m)
- 鍋山歯科クリニック (142 m)
- 良田眼科 (150 m)
- 岩佐歯科クリニック (173 m)
- こひなた眼科 (173 m)
- しおざわクリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ茗荷谷駅前園 (167 m)
- モニカ茗荷谷 (218 m)
- ハッピーマム小石川園 (233 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (234 m)
- 久堅保育園 (264 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (346 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (391 m)
- 明照幼稚園 (394 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (428 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン小石川(小石川5丁目)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン小石川(小石川5丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,742万～7,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約48㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン小石川(小石川5丁目)の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン小石川(小石川5丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン小石川(小石川5丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜7,980万円です。専有面積は約32㎡〜約83㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン小石川(小石川5丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,096.3万円 | 78.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,302.1万円 | 90.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,786.9万円 | 75.3万円 |
| 7階〜8階 | 6,359.3万円 | 90.9万円 |
| 9階〜10階 | 6,230万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,260.2万円 | 78.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,503.1万円 | 81.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,392万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,198.6万円 | 87.3万円 |
| 東 | 3,316.9万円 | 71.3万円 |
| 西 | 2,480万円 | 63.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,773.4万円 | 76.8万円 |
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メゾン小石川(小石川5丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2、約48㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6.4万円 | 1R | 18.48㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 1K | 21.69㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.4万円 | 1R | 18.48㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン小石川(小石川5丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 52.2㎡ / - | 18.1万〜19万円 56.82㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 39.33㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 48.1㎡ / 北東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 36.09㎡ / 南西 | 14.5万〜15.3万円 42.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 23.2万〜24.4万円 63.7㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 22.2万〜23.4万円 63.7㎡ / 南 | 27.9万〜29.2万円 81.31㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 48.1㎡ / 北東 | 16.5万〜17.3万円 48.1㎡ / - | |
| 7階 | 22.5万〜23.6万円 63.7㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 81.31㎡ / - | |
| 8階 | 22.1万〜23.2万円 63.7㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 29.4万〜30.9万円 83.7㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 83.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
