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パークノヴァ小石川

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,950万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川5丁目1-1
交通
築年月
1987年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ小石川の販売中の中古物件

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クレド小日向

クレド小日向の間取り

クレド小日向

6,600万円

2SLDK/71.28㎡

文京区小日向4丁目

小石川ハイツ

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3,180万円

2DK/46.5㎡

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1,850万円

1K/20.31㎡

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文京ハイツ

2,780万円

2LDK/58.06㎡

文京区大塚3丁目

パークノヴァ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14937位
文京区
1255棟中 938位
小石川
147棟中 118位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ小石川の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークノヴァ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,580万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ小石川の売買履歴

パークノヴァ小石川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カーネ小日向2018年4月1億500万円11〜153LDK約138㎡ (約42坪)約76万円(約251万円)-
クリオレミントンハウス文京播磨坂2018年3月9,980万円11〜152LDK約102㎡ (約31坪)約97万円(約323万円)-
ヴィルヌーブ小石川播磨坂2014年11月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円(約270万円)-
マジェスティコート小石川播磨坂2014年3月5,500万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約80万円(約267万円)-
グランヴェール小石川播磨坂2009年5月7,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約95万円(約316万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

パークノヴァ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.8万円2LDK62.14㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年1月18.5万円2LDK62.14㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年12月18.5万円2LDK62.14㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年7月14.6万円2DK50.4㎡14.6万円14.6万円1〜5北東
2016年7月16.5万円2DK53.73㎡16.5万円16.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18万〜19.9万円
61.19㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
62.14㎡ / 北東
3階12.2万〜13.4万円
43.31㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
50.4㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
62.14㎡ / -
5階
6階15万〜16.6万円
53.73㎡ / 南西
7階14.5万〜16万円
51.43㎡ / 南西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークノヴァ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァコイシカワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 小石川5丁目1-1管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月1987年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (196 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (202 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (229 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (301 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (337 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (480 m)
    • 教育の森公園 (549 m)
    • 大塚窪町公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (142 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (196 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (313 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (333 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (363 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (364 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (368 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (392 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (505 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (555 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (166 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (330 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (375 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (402 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (465 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (584 m)
    • ミニコープ氷川下店 (586 m)
    • コープみらい 氷川下店 (589 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (620 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (128 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (157 m)
    • 貞静学園短期大学 (195 m)
    • イエナアカデミー (235 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (269 m)
    • 文京区立第一中学校 (271 m)
    • 文京区立茗台中学校 (285 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (320 m)
    • 文京区 久堅児童館 (347 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (363 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (132 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (224 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (239 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (316 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (376 m)
    • 小石川消防署 (454 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (530 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (548 m)
    • 大塚地域活動センター (557 m)
    • 文京区立水道端図書館 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ミヤザワ家政婦紹介所 (53 m)
    • 岩佐歯科クリニック (66 m)
    • こひなた眼科 (66 m)
    • ひとみデンタルクリニック (91 m)
    • 杜の宮クリニック (98 m)
    • 鍋山歯科クリニック (105 m)
    • 良田眼科 (116 m)
    • 茗荷谷歯科クリニック (118 m)
    • 茗荷谷レディースクリニック (132 m)
    • 長島デンタルクリニック (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピーマム小石川園 (174 m)
    • モニカ茗荷谷 (213 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (311 m)
    • 久堅保育園 (349 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (388 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (389 m)
    • 貞静学園高等学校 (411 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (473 m)
    • 明照幼稚園 (483 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ小石川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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