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グランシャトレフェニックス小石川

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,800万円 〜 6,420万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目19-25
交通
築年数
1980年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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グランシャトレフェニックス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.9% 高い↑
文京区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
5,800万円 〜 6,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4203位
文京区
1240棟中 282位
小石川
144棟中 45位
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の売買価格相場

  • グランシャトレフェニックス小石川の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランシャトレフェニックス小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,450万円〜6,020万円対前年同月比5,800万円〜6,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシャトレフェニックス小石川の売買履歴

グランシャトレフェニックス小石川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
オープンレジデンシア小石川2017年10月5,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約91万円(約302万円)-
ジュウエル小石川2017年10月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約213万円)-
グランアクス小石川2017年9月6,198万円1〜51LDK約106㎡ (約32坪)約58万円(約193万円)-
小石川ハイツ2017年7月5,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円(約229万円)-
プラウド小石川2017年2月6,998万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約106万円(約350万円)-

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グランシャトレフェニックス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK50.36㎡12.0万円-1〜5
2016年8月12.0万円2LDK50.36㎡12.0万円-1〜5
2016年7月12.0万円2LDK50.36㎡12.0万円-1〜5
2015年2月15.2万円2LDK71.48㎡30.4万円15.2万円1〜5西
2014年11月12.0万円2LDK50.36㎡12.0万円-1〜5
2014年10月15.9万円2LDK71.48㎡31.8万円15.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシャトレフェニックス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
52.93㎡ / 南東
2階
3階10.4万円〜11.5万円
50.36㎡ / 北
4階15.6万円〜17.3万円
71.48㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランシャトレフェニックス小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランシャトレフェニックスコイシカワ管理会社サニーライフ
住所東京都 文京区 小石川5丁目19-25管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数1980年5月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三佳産興バイク置き場-
施工会社新工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (289 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (296 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (353 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (376 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (604 m)
  • 公園7件
    • 教育の森公園 (241 m)
    • 大塚窪町公園 (406 m)
    • 千石緑地 (817 m)
    • 大塚公園 (863 m)
    • 小日向公園 (871 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (970 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (93 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (249 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (307 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (325 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (343 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (346 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (384 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (443 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ氷川下店 (173 m)
    • ミニコープ氷川下店 (175 m)
    • コープみらい 氷川下店 (178 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (289 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (336 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (390 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (393 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (501 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (567 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第一中学校 (162 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (188 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (191 m)
    • 文京区 久堅児童館 (219 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (260 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (305 m)
    • 文京区 窪町育成室 (321 m)
    • 文京区立窪町小学校 (323 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (338 m)
    • 筑波大学附属小学校 (350 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (299 m)
    • 小石川消防署 (302 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (310 m)
    • 大塚地域活動センター (454 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (561 m)
    • かるた記念 大塚会館 (567 m)
    • 千石交流館 (568 m)
    • 林町町会 (623 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (639 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (654 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (153 m)
    • 森内科 (185 m)
    • 湯坂クリニック (189 m)
    • 介護老人保健施設 ひかわした (212 m)
    • 石橋歯科医院 (220 m)
    • 氷川下セツルメント歯科 (226 m)
    • 白井内科医院 (238 m)
    • 山村クリニック (244 m)
    • えなのさとクリニック (262 m)
    • 杉山クリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (216 m)
    • ハッピーマム小石川園 (312 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (350 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (393 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (393 m)
    • まなびの森保育園 (495 m)
    • 貞静学園高等学校 (518 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (570 m)
    • 千石西保育園 (601 m)
    • モニカ茗荷谷 (606 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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