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ファミール久堅

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,280万円 〜 8,040万円
6階、2LDK、約114㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目24-21
交通
築年数
1973年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール久堅の販売中の中古物件

ファミール久堅では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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ファミール久堅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 高い↑
文京区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約114㎡のお部屋の場合
7,280万円 〜 8,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11862位
文京区
1240棟中 782位
小石川
144棟中 103位
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の売買価格相場

  • ファミール久堅の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミール久堅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、114㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,230万円〜8,000万円対前年同月比7,280万円〜8,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール久堅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億1,500万円6〜102LDK約136㎡ (約41坪)約84万円 (約279万円)南東-
2017年5月9,580万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約84万円 (約277万円)--
2017年4月9,580万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約84万円 (約277万円)-
2017年1月6,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)--
2016年12月6,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)--

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ファミール久堅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約114㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月37.5万円3LDK190.52㎡75.0万円37.5万円11〜15
2016年3月37.5万円4SLDK190.52㎡75.0万円37.5万円11〜15
2015年4月37.5万円3LDK190.52㎡75.0万円37.5万円11〜15
2014年11月20.0万円2SLDK82.12㎡20.0万円20.0万円1〜5
2013年10月21.5万円2LDK82.12㎡43.0万円21.5万円6〜10
2013年7月21.8万円2LDK82.12㎡43.6万円21.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール久堅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万円〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.7万円〜15.1万円
82.12㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
82.12㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
114.62㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
155.8㎡ / 南
6階26.2万円〜29.0万円
155.8㎡ / 南
7階19.4万円〜21.4万円
114.62㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
114.62㎡ / 南東
8階24.3万円〜26.8万円
136.23㎡ / 南
9階14.0万円〜15.5万円
82.12㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
114.62㎡ / 南東
10階19.3万円〜21.3万円
114.62㎡ / 南東
11階32.9万円〜36.3万円
190.52㎡ / 南
32.9万円〜36.3万円
190.52㎡ / 南
12階14.2万円〜15.7万円
82.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ファミール久堅の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールヒサカタ管理会社シセイプラント
住所東京都 文京区 小石川5丁目24-21管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり317円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (88 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (304 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (362 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (453 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (472 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園4件
    • 教育の森公園 (585 m)
    • 小日向公園 (694 m)
    • 大塚窪町公園 (777 m)
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    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (336 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (373 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (424 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (428 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (465 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (486 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (490 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (530 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (199 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (230 m)
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    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (477 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (487 m)
    • ミニコープ氷川下店 (489 m)
    • コープみらい 氷川下店 (492 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (537 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (625 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (82 m)
    • 文京区 久堅児童館 (187 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (251 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (297 m)
    • 文京区立第一中学校 (301 m)
    • イエナアカデミー (315 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (382 m)
    • 文京区立茗台中学校 (382 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (384 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (427 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (172 m)
    • 小石川消防署 (249 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (352 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (364 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (501 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (546 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (654 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (683 m)
    • 白山交流館 (690 m)
    • 大塚地域活動センター (692 m)
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    • ひとみデンタルクリニック (148 m)
    • 時岡歯科医院 (168 m)
    • ワダ歯科・矯正歯科 (172 m)
    • 小林医院 (188 m)
    • 白井内科医院 (194 m)
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    • ハッピーマム小石川園 (325 m)
    • 明照幼稚園 (329 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (424 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (488 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (547 m)
    • 貞静学園高等学校 (611 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (627 m)
    • 愛星幼稚園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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