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ファミネス小石川

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目26-10
交通
築年数
1980年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ファミネス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 低い↓
文京区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22411位
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小石川
144棟中 138位
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の売買価格相場

  • ファミネス小石川の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミネス小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,670万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミネス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)北東-

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ファミネス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.0万円3LDK71.69㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミネス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
64.04㎡ / 北東
2階14.6万円〜16.1万円
75.95㎡ / 南東
3階
4階9.7万円〜10.8万円
50.74㎡ / 北西
13.8万円〜15.3万円
71.69㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ファミネス小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミネスコイシカワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川5丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり435円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建5階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主旭エステートバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (358 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (396 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (419 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (439 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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    • サンクス 茗荷谷店 (358 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (354 m)
    • コープみらい 氷川下店 (357 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (385 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (429 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (492 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (760 m)
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    • イエナアカデミー (435 m)
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    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (457 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (499 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (558 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (567 m)
    • 貞静学園高等学校 (588 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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