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文京パークハイツ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目31-6
交通
築年数
1975年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 文京パークハイツ
  • 文京パークハイツのエントランス
  • 文京パークハイツの看板
  • 文京パークハイツの外観

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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アヴァン文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

ルミネリックス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 2件 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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文京パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より17.7% 低い↓
文京区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21194位
文京区
1291棟中 1134位
小石川
148棟中 135位
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の売買価格相場

  • 文京パークハイツの相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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文京パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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文京パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,799万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南東
2017年2月2,799万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年2月2,699万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)南東
2017年1月2,799万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年1月2,699万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.24㎡南東詳細はこちら
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文京パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円1LDK41.29㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年9月12.0万円1LDK41.29㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

文京パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.5万円〜11.6万円
41.29㎡ / 南東
5階
6階10.7万円〜11.9万円
44.24㎡ / 北東
7階11.4万円〜12.6万円
44.24㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
44.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

文京パークハイツの基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称文京パークハイツ(ブンキョウパークハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 文京区 小石川5丁目31-6管理形態自主管理
郵便番号〒112-0002管理員なし
築年数1975年2月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、7SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主地建バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (361 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (409 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (471 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (491 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (698 m)
  • 公園8件
    • 教育の森公園 (289 m)
    • 大塚窪町公園 (395 m)
    • 千石緑地 (701 m)
    • 大塚公園 (856 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (936 m)
    • 白山公園 (941 m)
    • 小日向公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (25 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (239 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (356 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (416 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (441 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (452 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (456 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (499 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (523 m)
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    • コープみらい コープ氷川下店 (57 m)
    • ミニコープ氷川下店 (59 m)
    • コープみらい 氷川下店 (62 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (300 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (321 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (449 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (503 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (514 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (629 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (260 m)
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    • 筑波大学附属小学校 (350 m)
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    • 文京区立窪町小学校 (408 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (293 m)
    • 文京区立小石川図書館 (398 m)
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    • 千石交流館 (455 m)
    • 林町町会 (506 m)
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    • 大塚地域活動センター (539 m)
    • 大原地域活動センター (539 m)
    • かるた記念 大塚会館 (552 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 ひかわした (106 m)
    • 佐藤歯科医院 (109 m)
    • 森内科 (146 m)
    • 氷川下セツルメント歯科 (164 m)
    • 石橋歯科医院 (181 m)
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    • 石川歯科医院 (239 m)
    • 山村クリニック (256 m)
    • 湯坂クリニック (305 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (253 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (263 m)
    • ハッピーマム小石川園 (429 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (501 m)
    • まなびの森保育園 (508 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (508 m)
    • 千石西保育園 (515 m)
    • 文京区立千石保育園 (524 m)
    • 彰栄幼稚園 (583 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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