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ラグジュアリーアパートメント文京千石02

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴342022年05月27日更新
家賃相場7.6万 〜 8.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2183人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千石1丁目29-15
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩1分
築年月
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラグジュアリーアパートメント文京千石02
  • ラグジュアリーアパートメント文京千石02のエントランス
  • ラグジュアリーアパートメント文京千石02の看板
  • ラグジュアリーアパートメント文京千石02の外観

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ラグジュアリーアパートメント文京千石02の基本情報

ラグジュアリーアパートメント文京千石02は、エスグラントコーポレーションによって2004年02月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は奈良建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約25㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,586万~1,888万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラグジュアリーアパートメントブンキョウセンゴクゼロニー管理会社ビル代行
住所東京都 文京区 千石1丁目29-15管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員-
築年月2004年2月管理費1㎡あたり321円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場あり
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩12分、白山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (267 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (772 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (777 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (777 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (824 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (852 m)
  • 公園7件
    • 千石緑地 (260 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (653 m)
    • 六義園 (658 m)
    • 都立六義園正門 (663 m)
    • 都立六義園染井門 (882 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (913 m)
    • 江戸橋公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (166 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (181 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (439 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (513 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (575 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (587 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (145 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (418 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (428 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (458 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (737 m)
    • 三徳白山店 (746 m)
    • コープみらい コープ白山店 (784 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (803 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (812 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASUMO文京千石 (29 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (72 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (145 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (185 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (234 m)
    • 文京区立明化小学校 (237 m)
    • 私立村田女子中学校 (239 m)
    • 私立村田女子高校 (244 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (320 m)
    • 千石児童館 (331 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (76 m)
    • 文京区立千石図書館 (164 m)
    • 文京区役所 キッズルームかごまち (185 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (292 m)
    • 駕籠町会館 (317 m)
    • 大原地域活動センター (329 m)
    • 子育てひろば千石 (331 m)
    • 文京年金事務所 (335 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (343 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川内科医院 (21 m)
    • 折戸皮フ科クリニック (72 m)
    • かみやレディースクリニック (90 m)
    • 文京内科・循環器クリニック (93 m)
    • 渋谷眼科 (93 m)
    • 市田歯科医院 (104 m)
    • ジャパンケア白山 (110 m)
    • フジサキ歯科・矯正歯科 (114 m)
    • 千石駅前整骨院 (140 m)
    • にいくに小児・矯正歯科 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園・せんごく (33 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (76 m)
    • 本駒込西保育園 (199 m)
    • 京北幼稚園 (236 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (293 m)
    • ベネッセ千石保育園 (340 m)
    • 文京区立千石保育園 (341 m)
    • アスク本駒込保育園 (369 m)
    • 彰栄幼稚園 (408 m)
    • 大和郷幼稚園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラグジュアリーアパートメント文京千石02の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラグジュアリーアパートメント文京千石02の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,586万~1,888万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16548位
文京区
1348棟中 1031位
千石
75棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラグジュアリーアパートメント文京千石02の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラグジュアリーアパートメント文京千石02の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラグジュアリーアパートメント文京千石02の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,200万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南東-
2022年3月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南東-
2022年2月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南東-
2022年1月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南東-
2021年12月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラグジュアリーアパートメント文京千石02の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1SK23.93㎡-8.5万円1〜5-
2024年2月8.4万円ワンルーム25.02㎡-8.4万円6〜10-
2023年12月8.1万円ワンルーム25.02㎡-8.1万円1〜5-
2023年11月8.5万円ワンルーム25.75㎡-8.5万円6〜10-
2023年11月8.1万円ワンルーム25.02㎡-8.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグジュアリーアパートメント文京千石02の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.2万〜7.5万円
21.67㎡ / 南東
3階8.6万〜9万円
25.75㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
25.02㎡ / 北
5階8.4万〜8.8万円
25.02㎡ / 南東
6階8.4万〜8.8万円
25.02㎡ / -
7階8.7万〜9.2万円
25.75㎡ / 南東
8階7.5万〜7.9万円
23.93㎡ / 北

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