メゾンK.サンク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,750万 〜 8,140万円
2階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,750万円 〜 8,140万円 | 2階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川5丁目7-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンK.サンクの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンケーサンク | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川5丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 4台 月額 35,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本ホームズ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩15分、新大塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (103 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (103 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (162 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (169 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (169 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (189 m)
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- 中ノ郷信用組合小石川支店 (291 m)
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- ローソン 茗荷谷春日通店 (138 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (161 m)
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (175 m)
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- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (279 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (444 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (154 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (199 m)
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- 三徳茗荷谷店 (470 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (516 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (566 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (848 m)
- マルエツ プチ 千石店 (910 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 富士国際ビジネス専門学校 (73 m)
- 文京区立第一中学校 (76 m)
- イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (136 m)
- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (175 m)
- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (187 m)
- こどもクリエ塾 茗荷谷校 (189 m)
- 文京区立窪町小学校 (219 m)
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- 放送大学 東京文京学習センター (243 m)
- 文京区 久堅児童館 (302 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (145 m)
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- 文京区立小石川図書館 (225 m)
- 大塚地域活動センター (327 m)
- 拓殖大学茗荷谷図書館 (376 m)
- 小石川消防署 (421 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (530 m)
- 東京都社会福祉保健医療研修センター (545 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (585 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (589 m)
- 病院/医療10件
- 湯坂クリニック (8 m)
- 茗荷谷耳鼻咽喉科・アレルギー科 (104 m)
- 小野歯科 (106 m)
- 茗荷谷駅前医院 (114 m)
- えなのさとクリニック (138 m)
- チエデンタルクリニック (138 m)
- 中沢眼科医院 (139 m)
- 伝通院クリニック (148 m)
- こひなたクリニック (150 m)
- やまもと矯正歯科 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (148 m)
- ハッピーマム小石川園 (149 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (198 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (206 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (219 m)
- 久堅保育園 (302 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (389 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (475 m)
- にじのいるか保育園 千石 (498 m)
- モニカ茗荷谷 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンK.サンクの間取り例
![]()
3階／3LDK／95.72㎡
メゾンK.サンクの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンK.サンクの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,392万～8,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 7,750万 〜 8,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンK.サンクの相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンK.サンクの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,760万〜8,140万円対前年同月比↓ | 7,750万〜8,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンK.サンクの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜8,480万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2022年8月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して-42.24％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンK.サンクの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,580万円 | 85.7万円 |
| 2階 | 7,813.3万円 | 93.4万円 |
| 3階 | 8,707.5万円 | 91万円 |
| 4階 | 5,480万円 | 76万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,808.9万円 | 92.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,380万円 | 87.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,502.2万円 | 88.1万円 |
メゾンK.サンクの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンK.サンクの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンK.サンクには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート文京小石川第2 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| キャッスルステージ茗荷谷駅前 | 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| プラウド小石川 | 2023年10月 | 31.5万円 | 2LDK | 31.5万円 | 31.5万円 |
| ドミ小石川 | 2023年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
| ルミネリックス小石川 | 2023年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武多摩湖線
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