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藤和小日向ホームズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万 〜 5,220万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都文京区小日向1丁目1-8
交通
築年月
1988年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和小日向ホームズの販売中の中古物件

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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アクサス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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ビクセル文京

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目13-4
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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藤和小日向ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 高い↑
文京区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12771位
文京区
1243棟中 823位
小日向
28棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和小日向ホームズの相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和小日向ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,310万〜4,770万円対前年同月比4,720万〜5,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和小日向ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,450万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)南西-
2017年10月5,450万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)南西-
2017年5月5,300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)--
2017年4月5,300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)-
2017年4月6,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK77.18㎡南東詳細はこちら

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藤和小日向ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円1LDK68.71㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2017年5月20.0万円2LDK68.71㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月20.0万円2LDK68.71㎡20.0万円-1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK68.71㎡20.0万円-1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK68.71㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和小日向ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万〜20.4万円
69.12㎡ / 北東
3階16.8万〜18.5万円
65.46㎡ / 北東
4階19万〜21万円
69.77㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
54.36㎡ / 南西
5階18.8万〜20.8万円
68.71㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
77.18㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

藤和小日向ホームズの基本情報

東京都文京区小日向1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウワコヒナタホームズ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 文京区 小日向1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり360円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (231 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (374 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (388 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (630 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (649 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (207 m)
    • 白銀公園 (841 m)
    • 文京区小石川運動場 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (108 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (310 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (361 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (400 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (419 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (426 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (432 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (461 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (484 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (511 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (146 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (352 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (405 m)
    • まいばすけっと 春日店 (426 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (508 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (717 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (746 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (755 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国際仏教学大学院大学 (141 m)
    • 文京区立金富小学校 (202 m)
    • 文京区立茗台中学校 (309 m)
    • 水道児童館 (321 m)
    • イエナアカデミー (373 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (408 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (410 m)
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    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (430 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (97 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (124 m)
    • 文京区立水道端図書館 (165 m)
    • トッパン小石川ビル (282 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (316 m)
    • 子育てひろば水道 (321 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (328 m)
    • 文京総合福祉センター (445 m)
    • 東五軒町地域交流館 (502 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (524 m)
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    • 新島医院 (202 m)
    • 出口歯科医院 (212 m)
    • 石原医院 (285 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (289 m)
    • 藤田デンタルクリニック文京 (301 m)
    • 小石川医院 (319 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (321 m)
    • 斎藤歯科医院 (331 m)
    • 清原医院 (334 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (446 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (456 m)
    • 東五軒町保育園 (497 m)
    • 大日坂幼稚園 (501 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (504 m)
    • ソラスト神楽坂 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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