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パークハイム小日向

3751人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,770万 〜 6,380万円
2階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都文京区小日向2丁目9-8
交通
築年月
1983年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

パークハイム小日向の販売中の中古物件

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パークハイム小日向の基本情報

東京都文京区小日向2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。茗荷谷駅から徒歩10分、護国寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パークハイムコヒナタ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 小日向2丁目9-8管理形態-
郵便番号〒112-0006管理員-
築年月1983年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (373 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (429 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (486 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (505 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (533 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (547 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園7件
    • 小日向公園 (403 m)
    • 音羽児童遊園 (446 m)
    • 江戸川公園 (592 m)
    • 教育の森公園 (813 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (903 m)
    • 新江戸川公園 (979 m)
    • 大塚窪町公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (302 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (329 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (438 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (466 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (478 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (484 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (497 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (497 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (518 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (542 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (284 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (468 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (503 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (549 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (586 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (695 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (699 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (735 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (777 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 小日向台町児童館 (155 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (213 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (313 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (327 m)
    • 私立跡見学園女子大学 (385 m)
    • 文京区立音羽中学校 (413 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (436 m)
    • 貞静学園短期大学 (443 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (466 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キングレコード株式会社 (271 m)
    • 水道交流館 (330 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (337 m)
    • 文京総合福祉センター (340 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (386 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (404 m)
    • 文京区立水道端図書館 (515 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (520 m)
    • 音羽地域活動センター (581 m)
    • 大塚地域活動センター (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 小日向歯科医院 (72 m)
    • ジャパンケアいきいき小日向 デイサービスセンター (144 m)
    • 小日向台町歯科 (179 m)
    • はせがわ歯科 (238 m)
    • おとわ内科・脳神経外科クリニック (246 m)
    • 清原医院 (292 m)
    • 石原奈保歯科クリニック (296 m)
    • 音羽皮膚科クリニック (317 m)
    • 志賀歯科医院 (320 m)
    • 文京区福祉センター (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (153 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (257 m)
    • 大日坂幼稚園 (261 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (340 m)
    • 貞静学園高等学校 (374 m)
    • 青柳保育園 (375 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (488 m)
    • 八千代保育園 (490 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (509 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム小日向の簡易査定

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パークハイム小日向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 69万円
坪単価
218万円 〜 231万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.7% 低い↓
東京都の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,770万 〜 6,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 13574位
文京区
1266棟中 834位
小日向
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハイム小日向の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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パークハイム小日向の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、92㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,770万〜6,380万円対前年同月比5,770万〜6,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム小日向の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)--
2016年5月6,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)--
2016年4月6,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パークハイム小日向の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…2階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月22.0万円3LDK88.15㎡22.0万円-1〜5
2016年10月24.0万円3LDK94.81㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2015年9月22.0万円3LDK88.15㎡22.0万円-1〜5
2015年3月22.0万円2LDK93.14㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム小日向の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜23.1万円
93.14㎡ / 南
2階20.9万〜23.1万円
93.14㎡ / -
21.2万〜23.5万円
94.81㎡ / -
3階21.5万〜23.8万円
93.14㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
88.15㎡ / 南

パークハイム小日向のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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