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小日向サニーハイツ

最終更新:

中古販売価格

8,100万円

相場価格62万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,990万円 〜 2,090万円5階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴322019年04月02日更新
賃料相場6.3万 〜 9.8万円
表面利回り6.7% 〜 8.25階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

5159人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小日向4丁目5-10
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩2分
築年月
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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小日向サニーハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格8,100万円

小日向サニーハイツ【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:6SLDK
  • 専有面積:130.87㎡
  • 方位:-

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小日向サニーハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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小日向サニーハイツの基本情報

東京都文京区小日向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩14分、江戸川橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コヒナタサニーハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小日向4丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり630円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1R、1K、6SLDK、7DK、7SDK、7SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神商開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (4 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (109 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (139 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (314 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (386 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (527 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (395 m)
    • 小日向公園 (531 m)
    • 大塚窪町公園 (610 m)
    • 音羽児童遊園 (866 m)
    • 大塚公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 茗荷谷店 (4 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (69 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (122 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (140 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (177 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (197 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (444 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (449 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (138 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (182 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (354 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (465 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (524 m)
    • ミニコープ氷川下店 (525 m)
    • コープみらい 氷川下店 (529 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (595 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (688 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (75 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (107 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (176 m)
    • 文京区立第一中学校 (193 m)
    • 貞静学園短期大学 (196 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (230 m)
    • 私立跡見学園女子大学 (284 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (305 m)
    • 文京区立窪町小学校 (310 m)
    • 文京区 窪町育成室 (312 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (189 m)
    • 文京区立小石川図書館 (199 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (217 m)
    • 大塚地域活動センター (364 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (396 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (411 m)
    • 小石川消防署 (510 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (579 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (674 m)
    • 文京区立水道端図書館 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (4 m)
    • 北の丸カウンセリングセンター (9 m)
    • コパーズ・茗荷谷クリニック (37 m)
    • こひなたクリニック (43 m)
    • チエデンタルクリニック (48 m)
    • 茗荷谷駅前医院 (62 m)
    • デンタル茗荷谷 (68 m)
    • 長島デンタルクリニック (75 m)
    • 茗荷谷レディースクリニック (76 m)
    • 坪田デンタルクリニック (80 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピーマム小石川園 (50 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (122 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (195 m)
    • 貞静学園高等学校 (241 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (348 m)
    • 久堅保育園 (388 m)
    • モニカ茗荷谷 (401 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (474 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (507 m)
    • まなびの森保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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小日向サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2019年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年4月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より19.4% 低い↓
東京都の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 15858位
文京区
1276棟中 961位
小日向
30棟中 22位
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の売買価格相場

  • 小日向サニーハイツの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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小日向サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、32㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小日向サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月8,100万円1〜57DK約130㎡ (約39坪)約62万円 (約205万円)--
2019年3月8,400万円1〜57DK約130㎡ (約39坪)約64万円 (約213万円)--
2019年3月8,400万円1〜57SDK約130㎡ (約39坪)約64万円 (約213万円)-
2019年2月8,400万円1〜56SLDK約130㎡ (約39坪)約64万円 (約213万円)-
2019年2月8,400万円1〜57SDK約130㎡ (約39坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K32.24㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

小日向サニーハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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小日向サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、1K、約32㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円1R18.2㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年1月6.3万円1R13.72㎡6.3万円6.3万円6〜10西
2017年1月6.7万円1R18.2㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年12月6.5万円1R13.72㎡6.5万円6.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小日向サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.5万〜7.2万円
18.2㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
21.27㎡ / 東
5階
6階11.8万〜13.1万円
32.25㎡ / 南西
7階7.2万〜8万円
20.19㎡ / 東
8階7.2万〜8万円
20.66㎡ / 北東
9階
10階5.1万〜5.6万円
13.72㎡ / -

小日向サニーハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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