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小日向サニーハイツ

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
5階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都文京区小日向4丁目5-10
交通
築年数
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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小日向サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.7% 低い↓
文京区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18885位
文京区
1240棟中 1072位
小日向
28棟中 23位
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の売買価格相場

  • 小日向サニーハイツの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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小日向サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小日向サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,890万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約90万円 (約298万円)南西-
2017年8月1,980万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南西-
2017年7月1,980万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南西-
2014年10月1,490万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)南東-
2013年7月940万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)北東-

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小日向サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円1R18.2㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年1月6.3万円1R13.72㎡6.3万円6.3万円6〜10西
2017年1月6.7万円1R18.2㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年12月6.5万円1R13.72㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年12月6.7万円1R18.2㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年12月7.5万円1K20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年11月7.5万円1K20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年11月7.3万円1K19.17㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年11月6.5万円1R13.72㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年10月6.5万円1R13.72㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2016年10月7.3万円1K19.17㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年10月7.5万円1K20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2015年9月9.5万円1R33.31㎡9.5万円9.5万円6〜10北西
2015年6月9.8万円1R33.31㎡9.8万円9.8万円6〜10北西
2013年6月7.8万円1K20.19㎡7.8万円7.8万円6〜10
2013年6月7.5万円1K20.19㎡7.5万円7.5万円6〜10
2013年6月7.3万円1R21.86㎡14.6万円7.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小日向サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.6万円〜7.3万円
18.2㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
21.27㎡ / 東
5階
6階12.1万円〜13.3万円
32.35㎡ / 南西
7階7.3万円〜8.1万円
20.19㎡ / 東
8階7.3万円〜8.1万円
20.66㎡ / 北東
9階
10階5.2万円〜5.7万円
13.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

小日向サニーハイツの基本情報

東京都文京区小日向4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コヒナタサニーハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小日向4丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年数1987年7月管理費1㎡あたり592円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主神商開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (4 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (109 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (139 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (314 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (386 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (527 m)
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    • ローソン 小石川五丁目店 (197 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (444 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (449 m)
  • スーパー10件
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    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (354 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (465 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (524 m)
    • ミニコープ氷川下店 (525 m)
    • コープみらい 氷川下店 (529 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (595 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (688 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (75 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (107 m)
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    • 貞静学園短期大学 (196 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (230 m)
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    • 文京区 窪町育成室 (312 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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