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ハイネス小石川

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
3階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都文京区水道1丁目11-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩13分
築年数
1980年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイネス小石川
  • ハイネス小石川のエントランス
  • ハイネス小石川の看板
  • ハイネス小石川の外観

ハイネス小石川の販売中の中古物件

ハイネス小石川では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

飯田橋セントラルプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 2件 売出し中

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セントラルコーポラス

セントラルコーポラス

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区揚場町2-12
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

飯田橋ハイタウン

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 5件 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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ハイネス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 低い↓
文京区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 20660位
文京区
1291棟中 1117位
水道
48棟中 40位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス小石川の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約58万円 (約191万円)北西-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)
2017年9月4,900万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年8月2,090万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約58万円 (約191万円)北西-
2017年8月4,980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.26㎡-詳細はこちら
**階2LDK42.7㎡南東詳細はこちら

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ハイネス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年4月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円1DK29.61㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2016年9月7.6万円1DK22.4㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年9月9.8万円1LDK33.41㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.0万円1DK29.61㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2016年8月9.8万円1LDK33.41㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年2月8.0万円1K22.4㎡8.0万円8.0万円6〜10
2015年8月8.0万円1DK24.45㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
41.73㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
42.7㎡ / 南東
2階10.9万円〜12.1万円
45.03㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
45.03㎡ / -
3階9.7万円〜10.8万円
40.2㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
41.56㎡ / 北西
18.0万円〜19.9万円
73.82㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.8万円
38.26㎡ / 北西
10.0万円〜11.0万円
40.73㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
32.22㎡ / 北西
11.0万円〜12.2万円
43.98㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
66.5㎡ / 南西
6階8.9万円〜9.8万円
36.11㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
92.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ハイネス小石川の基本情報

東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩10分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス小石川(ハイネスコイシカワ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 水道1丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員日勤
築年数1980年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (267 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (352 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (499 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (605 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (630 m)
  • 公園5件
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    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (189 m)
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    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (268 m)
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    • ローソン 文京春日一丁目店 (292 m)
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    • サークルK文京後楽二丁目店 (434 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (263 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (314 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (317 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (468 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (642 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (651 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (703 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (732 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (119 m)
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    • 文京区立第三中学校 (280 m)
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    • 竹早教員保育士養成所 (360 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (371 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (377 m)
    • 文京区立礫川小学校 (389 m)
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    • 子育てひろば水道 (119 m)
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    • 牛込警察署 大曲交番 (418 m)
    • 東五軒町地域交流館 (418 m)
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    • 新小川町クリニック (290 m)
    • 矢崎歯科医院 (304 m)
    • 文秀歯科医院 (305 m)
    • 小野眼科医院 (319 m)
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    • グローバルキッズ春日園 (342 m)
    • 福寿幼稚園 (376 m)
    • 東五軒町保育園 (422 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (436 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (439 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (467 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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