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ハイネス小石川

過去の売買価格
2,090万円 〜 5,480万円
相場情報
50万円/㎡(166万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.61
  • 東京都文京区水道1丁目11-9
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩13分

最終更新:

  • ハイネス小石川
  • ハイネス小石川のエントランス
  • ハイネス小石川の看板
  • ハイネス小石川の外観
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ハイネス小石川の販売中の中古物件

ハイネス小石川では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クラッシィハウス千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目5-9
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 3件 売出し中

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ラインビルド神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂2丁目12-1
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション飯田橋駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋3丁目2
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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パークハウス飯田橋レジデンス

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区筑土八幡町1-5
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 売出し中

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サンハイツ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8
  • 売出し中

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ハイネス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 低い↓
文京区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 20305位
文京区
1284棟中 1117位
水道
48棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス小石川の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,900万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年7月4,980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年7月2,090万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約58万円 (約191万円)北西-
2017年7月2,699万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年7月5,000万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約223万円)南東-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.26㎡-詳細はこちら
**階2LDK42.7㎡南東詳細はこちら

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ハイネス小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年4月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円1LDK41.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円1DK29.61㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2016年9月7.6万円1DK22.4㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年9月9.8万円1LDK33.41㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.0万円1DK29.61㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2016年8月9.8万円1LDK33.41㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年2月8.0万円1K22.4㎡8.0万円8.0万円6〜10
2015年8月8.0万円1DK24.45㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
41.73㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
42.7㎡ / 南東
2階10.9万円〜12.1万円
45.03㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
45.03㎡ / -
3階9.7万円〜10.8万円
40.2㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
41.56㎡ / 北西
18.0万円〜19.9万円
73.82㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.8万円
38.26㎡ / 北西
10.0万円〜11.0万円
40.73㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
32.22㎡ / 北西
11.0万円〜12.2万円
43.98㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
66.5㎡ / 南西
6階8.9万円〜9.8万円
36.11㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
92.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ハイネス小石川の基本情報

東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩10分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス小石川(ハイネスコイシカワ)
住所東京都 文京区 水道1丁目11-9
郵便番号〒112-0005
築年数1980年6月
総戸数83戸
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩13分
階建6階建
間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ハイネス恒産
施工会社木田建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり198円
修繕積立金1㎡あたり203円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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