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ライオンズマンション小石川

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,599万円 〜 2,980万円

住所
東京都文京区水道1丁目7-10
交通
築年数
1977年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション小石川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格2,599万円

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.8㎡
  • 方位:

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販売価格2,980万円

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.24㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション小石川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

プレール文京ウエスト

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

江戸川ハイツ(文京区)

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

パークハウス文京関口

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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アクサス文京関口

アクサス文京関口

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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プレスタイル神楽坂

プレスタイル神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町33-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.3% 低い↓
文京区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17325位
文京区
1240棟中 1020位
水道
46棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション小石川の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,799万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)-
2017年10月2,699万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月2,799万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)-
2017年7月2,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)
2017年7月2,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.8㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.0万円2DK43.32㎡9.0万円-1〜5
2016年2月9.8万円2DK43.32㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年1月8.5万円1R41.8㎡12.7万円17.0万円6〜10
2015年12月10.0万円1R41.8㎡15.0万円10.0万円6〜10
2013年6月9.0万円2DK41.8㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.8万円〜8.7万円
42.24㎡ / 北東
3階8.4万円〜9.3万円
41.8㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
43.32㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
43.32㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
41.8㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
41.8㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
41.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

ライオンズマンション小石川の基本情報

東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションコイシカワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 文京区 水道1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年数1977年3月管理費1㎡あたり411円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり481円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (198 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (379 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (433 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (453 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (476 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (680 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園5件
    • 小日向公園 (389 m)
    • 白銀公園 (807 m)
    • 文京区小石川運動場 (825 m)
    • 礫川公園 (936 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (81 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (281 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (303 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (368 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (386 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (393 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (430 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (445 m)
    • ローソン 新小川町店 (446 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (95 m)
    • まいばすけっと 春日店 (245 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (266 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (305 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (469 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (535 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (673 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (836 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (845 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立金富小学校 (72 m)
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    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (375 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (395 m)
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    • 河江歯科医院 (109 m)
    • 出口歯科医院 (164 m)
    • あしつよ・文京 (262 m)
    • 小石川医院 (287 m)
    • 斎藤歯科医院 (291 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (293 m)
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    • 歯科医院デンタル小石川 (391 m)
    • 小石川歯科クリニック (407 m)
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    • 水道保育園 (140 m)
    • 東五軒町保育園 (419 m)
    • モニカ茗荷谷 (437 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (439 m)
    • 福寿幼稚園 (495 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (524 m)
    • グローバルキッズ春日園 (558 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (603 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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