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グリーンキャピタル小石川

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
4階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都文京区水道1丁目8-2
交通
築年数
1979年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンキャピタル小石川の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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アクサス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

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  • 東京都文京区関口1丁目16-1
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  • 東京都新宿区改代町33-1
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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
文京区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22288位
文京区
1240棟中 1149位
水道
46棟中 42位
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の売買価格相場

  • グリーンキャピタル小石川の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グリーンキャピタル小石川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンキャピタル小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)
2017年5月2,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)
2017年4月2,490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--
2017年3月2,490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--
2017年2月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.63㎡詳細はこちら
**階3DK51.1㎡詳細はこちら

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グリーンキャピタル小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年9月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年8月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年6月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年5月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年4月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年3月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年2月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年1月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年12月11.7万円2DK41.63㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年11月14.5万円2LDK62.4㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年10月14.5万円2LDK62.4㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年9月14.5万円2LDK62.4㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK62.4㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年3月14.5万円2LDK62.4㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンキャピタル小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万円〜17.9万円
62.4㎡ / 南
2階10.5万円〜11.6万円
41.63㎡ / 東
15.8万円〜17.4万円
62.44㎡ / 東
3階10.8万円〜12.0万円
41.63㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
41.63㎡ / 東
16.3万円〜18.1万円
62.44㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
51.1㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
27.37㎡ / 東
7階10.9万円〜12.1万円
42.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

グリーンキャピタル小石川の基本情報

東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンキャピタルコイシカワ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 文京区 水道1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年数1979年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主力建バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (230 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (385 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (417 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (457 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (499 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (630 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園5件
    • 小日向公園 (448 m)
    • 文京区小石川運動場 (775 m)
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    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (269 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (314 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (321 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (337 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (388 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (398 m)
    • ローソン 新小川町店 (409 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (438 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (145 m)
    • まいばすけっと 春日店 (186 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (265 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (270 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (494 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (566 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (628 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (818 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (844 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立金富小学校 (81 m)
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    • 私立国際仏教学大学院大学 (157 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (302 m)
    • 東京都立竹早高校 (329 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (364 m)
    • 文京区立茗台中学校 (370 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (391 m)
    • イエナアカデミー (435 m)
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    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (135 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (146 m)
    • 文京区立水道端図書館 (372 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (408 m)
    • 東五軒町地域交流館 (419 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (423 m)
    • 富坂警察署 (465 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (485 m)
  • 病院/医療10件
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    • 河江歯科医院 (166 m)
    • 出口歯科医院 (197 m)
    • あしつよ・文京 (248 m)
    • 小石川医院 (291 m)
    • 斎藤歯科医院 (291 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (309 m)
    • 小石川歯科クリニック (354 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (358 m)
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    • モニカ茗荷谷 (458 m)
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    • グローバルキッズ春日園 (499 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (623 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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