グリーンキャピタル小石川
★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,910万 〜 2,110万円
4階、2DK、約41㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区水道1丁目8-2
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,910万円
4階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万〜
14.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
4階, 2DK, 約41㎡の例
グリーンキャピタル小石川の販売中の中古物件
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グリーンキャピタル小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より33.1% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル小石川の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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グリーンキャピタル小石川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,110万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンキャピタル小石川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | 済 |
| 2017年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 41.63㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グリーンキャピタル小石川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,300 〜 1万200円
例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.8万円 | 1DK | 27.37㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年10月 | 11.7万円 | 2DK | 41.63㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 11.7万円 | 2DK | 41.63㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 11.7万円 | 2DK | 41.63㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 11.7万円 | 2DK | 41.63㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル小石川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
- 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
- 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜17.8万円 62.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.4万〜11.5万円 41.63㎡ / 東 | 15.7万〜17.3万円 62.44㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.8万〜11.9万円 41.63㎡ / - | ||
| 4階 | 10.5万〜11.7万円 41.63㎡ / 東 | 16.3万〜18万円 62.44㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14.8万円 51.1㎡ / - | ||
| 6階 | 7万〜7.7万円 27.37㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.9万〜12万円 42.34㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.58(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンキャピタル小石川の基本情報
東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルコイシカワ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 水道1丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫水道支店 (230 m)
- ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (385 m)
- 朝日信用金庫小石川支店 (417 m)
- りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (457 m)
- 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (499 m)
- 埼玉りそな銀行 東京支店 (630 m)
- サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 公園5件
- 小日向公園 (448 m)
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- セブンイレブン 文京水道1丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 新宿新小川町店 (269 m)
- ミニストップ 茗荷谷店 (314 m)
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (321 m)
- ミニストップ 文京後楽店 (337 m)
- ミニストップ 文京春日2丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (388 m)
- ファミリーマート 東五軒町店 (398 m)
- ローソン 新小川町店 (409 m)
- ローソン 文京春日一丁目店 (438 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 春日2丁目店 (265 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (270 m)
- Santoku(サントク)茗荷谷店 (494 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (566 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (628 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (818 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (844 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (845 m)
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- 私立国際仏教学大学院大学 (157 m)
- 竹早教員保育士養成所 (302 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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