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グレイス文京

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
3階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都文京区水道2丁目16-12
交通
築年数
1983年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス文京
  • グレイス文京のエントランス
  • グレイス文京の看板
  • グレイス文京の外観

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  • 東京都文京区水道2丁目11-13
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  • 東京都文京区関口1丁目10-8
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  • 東京都文京区関口1丁目8-6
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  • 東京都文京区関口1丁目16-1
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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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グレイス文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.0% 高い↑
文京区の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12007位
文京区
1291棟中 793位
水道
48棟中 22位
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の売買価格相場

  • グレイス文京の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グレイス文京の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレイス文京の売買履歴

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,120万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円 (約168万円)-
2013年10月1,300万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-

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グレイス文京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円1R19.81㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年2月6.7万円1R19.67㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年2月7.0万円1R19.81㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月7.0万円1R19.81㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年1月6.7万円1R19.67㎡6.7万円6.7万円6〜10
2016年12月6.7万円1R23.0㎡6.7万円6.7万円6〜10
2015年11月6.7万円1R21.78㎡6.7万円6.7万円1〜5
2014年12月6.7万円1R19.67㎡6.7万円6.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス文京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万円〜32.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階28.9万円〜32.0万円
90.22㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
23.52㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
21.78㎡ / 東
5階6.8万円〜7.6万円
21.78㎡ / 東
6階6.2万円〜6.9万円
19.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グレイス文京の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイス文京(グレイスブンキョウ)管理会社国際ビルサービス
住所東京都 文京区 水道2丁目16-12管理形態-
郵便番号〒112-0005管理員-
築年数1983年10月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主富士総業バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫水道支店 (264 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (511 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (523 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (570 m)
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    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (334 m)
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    • ファミリーマート 東五軒町店 (453 m)
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    • まいばすけっと 東五軒町店 (386 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (395 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (529 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (544 m)
    • まいばすけっと 春日店 (569 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (598 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (625 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (675 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (728 m)
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