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菊水ビル

相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 東京都文京区水道2丁目16-2
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩14分

最終更新:

  • 菊水ビル
  • 菊水ビルのエントランス
  • 菊水ビルの看板
  • 菊水ビルの外観
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菊水ビルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 2件 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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プレミスト文京音羽

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
  • 2件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
  • 1件 売出し中

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東海文京マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区水道町3-7
  • 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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菱和パレス音羽

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-5
  • 売出し中

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菊水ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.8% 低い↓
文京区の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、、約25㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 25578位
文京区
1284棟中 1190位
水道
48棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊水ビルの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊水ビルの売買履歴

菊水ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パルムハウス文京2017年7月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円(約177万円)-
ザパークハウス文京江戸川橋2017年7月5,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約125万円(約416万円)-
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス2017年7月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円(約380万円)-
スカイコート文京小石川2017年7月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円(約286万円)-
グレイス文京2013年11月1,120万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円(約168万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菊水ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、、約25㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1DK31.47㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月8.3万円1R25.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年2月7.9万円1R31.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.0万円1K21.6㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円1K21.6㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.9万円1R31.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月7.0万円1K21.6㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年12月7.9万円1R31.15㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年11月7.0万円1K21.6㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円1K26.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円1K26.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円1K26.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円1K16.83㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年2月6.5万円1K16.83㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年7月7.0万円1K22.5㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年6月7.0万円1K23.37㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年5月9.0万円1DK31.47㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊水ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜7.0万円
23.37㎡ / 東
3階4.5万円〜5.0万円
16.83㎡ / 東
4階8.7万円〜9.6万円
31.15㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
26.98㎡ / -
6階6.1万円〜6.7万円
21.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

菊水ビルの基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称菊水ビル(キクスイビル)
住所東京都 文京区 水道2丁目16-2
郵便番号〒112-0005
築年数1989年3月
総戸数11戸
交通
階建6階建
間取り-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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