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プラザーハイツ小日向南

相場情報
57万円/㎡(188万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都文京区水道2丁目17-1
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分

最終更新:

  • プラザーハイツ小日向南
  • プラザーハイツ小日向南のエントランス
  • プラザーハイツ小日向南の看板
  • プラザーハイツ小日向南の外観
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
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メインステージ江戸川橋3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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プラザーハイツ小日向南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 低い↓
文京区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 16565位
文京区
1287棟中 1000位
水道
48棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラザーハイツ小日向南の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラザーハイツ小日向南の売買履歴

プラザーハイツ小日向南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス2017年8月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円(約380万円)-
パルムハウス文京2017年8月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円(約177万円)
スカイコート文京小石川2017年7月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円(約286万円)-
アストラル文京2017年5月5,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約78万円(約260万円)-
藤和小日向ホームズ2017年5月5,300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約77万円(約257万円)-

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プラザーハイツ小日向南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円1LDK37.09㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円1LDK40.21㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月10.5万円1LDK40.21㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円1LDK37.09㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年9月11.5万円1LDK40.21㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年8月14.8万円1R51.76㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年8月11.5万円1LDK40.21㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年7月14.8万円1R51.76㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年7月11.5万円1LDK40.21㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月14.8万円1R51.76㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月10.0万円1LDK40.21㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円1LDK40.21㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月10.0万円1LDK40.21㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月10.5万円1LDK40.21㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年4月11.0万円1LDK40.21㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.8万円1LDK40.21㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年4月10.5万円1LDK40.21㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月11.0万円1LDK40.21㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザーハイツ小日向南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万円〜11.5万円
40.21㎡ / -
3階10.2万円〜11.2万円
40.21㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
51.76㎡ / 東
4階13.2万円〜14.6万円
51.76㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
64.92㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
33.74㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

プラザーハイツ小日向南の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザーハイツ小日向南(プラザーハイツコヒナタミナミ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 水道2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年数1986年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東京プラザーバイク置き場-
施工会社不二建業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫水道支店 (166 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (267 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (494 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (625 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (681 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (697 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 新宿水道町店 (254 m)
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    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (355 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (377 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (385 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (416 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (440 m)
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    • まいばすけっと 西五軒町店 (402 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (516 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (711 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (795 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立金富小学校 (269 m)
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    • 新島医院 (235 m)
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (451 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (465 m)
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    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (604 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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