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プラザーハイツ小日向南

相場情報
64万円/㎡(213万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都文京区水道2丁目17-1
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分

最終更新:

  • プラザーハイツ小日向南
  • プラザーハイツ小日向南のエントランス
  • プラザーハイツ小日向南の看板
  • プラザーハイツ小日向南の外観
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プラザーハイツ小日向南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 高い↑
文京区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 12451位
文京区
1277棟中 817位
水道
47棟中 23位
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の売買価格相場

  • プラザーハイツ小日向南の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラザーハイツ小日向南の売買履歴

プラザーハイツ小日向南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和小日向ホームズ2017年4月5,300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約77万円(約257万円)-
アストラル文京2017年4月5,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約78万円(約260万円)-
菱和パレス文京南2017年4月2,490万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約95万円(約316万円)-
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス2017年4月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円(約350万円)-
スカイコート文京小石川2016年1月1,440万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円(約264万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザーハイツ小日向南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円1LDK37.09㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円1LDK40.21㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月10.5万円1LDK40.21㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円1LDK37.09㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年9月11.5万円1LDK40.21㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年8月14.8万円1R51.76㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年8月11.5万円1LDK40.21㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年7月14.8万円1R51.76㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年7月11.5万円1LDK40.21㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月14.8万円1R51.76㎡14.8万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プラザーハイツ小日向南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万円〜11.5万円
40.21㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
40.21㎡ / 東
13.2万円〜14.5万円
51.76㎡ / 東
4階13.2万円〜14.6万円
51.76㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
64.92㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
33.74㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プラザーハイツ小日向南の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザーハイツ小日向南(プラザーハイツコヒナタミナミ)
住所東京都 文京区 水道2丁目17-1
郵便番号〒112-0005
築年数1986年9月
総戸数22戸
交通
階建7階建
間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主東京プラザー
施工会社不二建業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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