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江戸川ハイツ(文京区)

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 660万円
3階、1K、約19㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都文京区水道2丁目9-8
交通
築年月
1977年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

江戸川ハイツ(文京区)の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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アクサス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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ビクセル文京

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目13-4
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より41.6% 低い↓
文京区の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
590万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29142位
文京区
1243棟中 1227位
水道
46棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 江戸川ハイツ(文京区)の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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江戸川ハイツ(文京区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜660万円対前年同月比590万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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江戸川ハイツ(文京区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)北東-
2016年11月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)北東-
2016年11月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)北東-
2016年10月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)北東-
2016年9月880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)北東-

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江戸川ハイツ(文京区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円4DK53.4㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2016年5月9.7万円2DK36.28㎡9.7万円9.7万円1〜5西
2014年12月6.4万円1K21.14㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2014年11月6.2万円1R19.38㎡--1〜5北西
2014年10月6.5万円1K19.62㎡6.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸川ハイツ(文京区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.2万〜5.8万円
21.14㎡ / 北西
13.6万〜15万円
53.4㎡ / 西
4階5.4万〜5.9万円
21.14㎡ / 西
9.3万〜10.2万円
36.28㎡ / 西
5階4.8万〜5.3万円
19.38㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

江戸川ハイツ(文京区)の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エドガワハイツ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 水道2丁目9-8管理形態自主管理
郵便番号〒112-0005管理員なし
築年月1977年1月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社守屋工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (103 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (169 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (210 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (253 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (367 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (411 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (554 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園6件
    • 江戸川公園 (423 m)
    • 小日向公園 (453 m)
    • 音羽児童遊園 (607 m)
    • 白銀公園 (869 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (898 m)
    • 新江戸川公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (133 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (171 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (182 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (184 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (202 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (222 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (305 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (341 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (344 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (179 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (245 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (316 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (378 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (536 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (583 m)
    • 全日食チェーン平島 (622 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (684 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (686 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 小日向台町児童館 (342 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (403 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (504 m)
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    • 国立筑波大学附属高校 (592 m)
    • 私立獨協中学校 (596 m)
    • 私立獨協高校 (597 m)
    • 東京家学 (602 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道交流館 (27 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (144 m)
    • 文京総合福祉センター (168 m)
    • キングレコード株式会社 (176 m)
    • 山吹町地域交流館 (402 m)
    • 文京区立水道端図書館 (457 m)
    • 現代マンガ図書館 (574 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (602 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (628 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (702 m)
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    • 神楽坂ホームケアクリニック (150 m)
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    • 江戸川橋接骨院 (170 m)
    • あかし歯科医院 (170 m)
    • あんず心のクリニック (184 m)
    • 江戸川橋医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大日坂幼稚園 (134 m)
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    • 江戸川橋保育園 (252 m)
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (335 m)
    • 青柳保育園 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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