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西片サニーハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
2階、1SLDK、約53㎡の場合

住所
東京都文京区西片1丁目14-17
交通
築年月
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

西片サニーハイツの販売中の中古物件

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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  • 東京都文京区西片1丁目15-7
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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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パラシオン本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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セレナハイム小石川東館

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン本郷

リビオレゾン本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目27-10
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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セボンブリックス西片

セボンブリックス西片

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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西片サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 高い↑
文京区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12854位
文京区
1240棟中 829位
西片
21棟中 15位
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の売買価格相場

  • 西片サニーハイツの相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西片サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万〜3,540万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西片サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,400万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年10月4,400万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年9月4,400万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年6月3,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東
2017年6月1,990万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約71万円 (約234万円)南東-

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西片サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.8万円2LDK61.3㎡21.8万円21.8万円1〜5
2015年6月9.8万円1DK33.85㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2015年5月10.0万円1DK33.85㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2013年8月14.9万円1SLDK55.35㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2013年7月15.5万円1SLDK55.35㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西片サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.4万〜17.1万円
55.35㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
58.39㎡ / 南
2階14.1万〜15.6万円
49.31㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
58.39㎡ / 南東
3階8.7万〜9.6万円
28.23㎡ / 南東
18万〜19.9万円
61.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

西片サニーハイツの基本情報

東京都文京区西片1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシカタサニーハイツ管理会社ジーエムシー
住所東京都 文京区 西片1丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒113-0024管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり349円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主神鋼商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (312 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (359 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (573 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 小石川一丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (312 m)
    • サンクス 小石川店 (312 m)
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    • miniピアゴ 西片2丁目店 (581 m)
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    • 柳町児童館 (395 m)
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    • 文京保健所保健サービスセンター (467 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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