パークハイム文京西片
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,880万 〜 7,230万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,880万円 〜 7,230万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区西片1丁目1-5
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム文京西片の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムブンキョウニシカタ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 西片1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区西片1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。東大前駅から徒歩7分、後楽園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (397 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (415 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (509 m)
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (541 m)
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (554 m)
- きらぼし銀行 春日町支店 (578 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (640 m)
- ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 公園2件
- 礫川公園 (772 m)
- 七倉児童遊園 (906 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大正門前店 (262 m)
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (395 m)
- ローソン 春日駅前店 (430 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (431 m)
- ローソン 本郷四丁目白山通店 (447 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (463 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (485 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (231 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (347 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (358 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (358 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (424 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (492 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 本郷児童館 (242 m)
- 子育てひろば西片 (251 m)
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- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (472 m)
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- 文京区 柳町児童館 (527 m)
- 柳町児童館 (529 m)
- 東京大学 本郷キャンパス (539 m)
- 公共施設/機関10件
- 西片町会 (77 m)
- もりばあのいえ (145 m)
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- 病院/医療10件
- 慈愛病院 (41 m)
- 東大前ひろた歯科クリニック (101 m)
- いいもりこころの診療所 (146 m)
- 土居歯科医院 (182 m)
- グリーン歯科医院 (196 m)
- グリーン歯科医院 (200 m)
- 浜島歯科医院 (200 m)
- 寺田医院 (239 m)
- 小平歯科医院 (248 m)
- 須崎医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慈愛会保育園 (37 m)
- こころの保育園 文京西片 (129 m)
- キッズガーデン文京春日 (325 m)
- 向丘保育園 (463 m)
- 文京区立第一幼稚園 (476 m)
- たんぽぽ保育園 (489 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (530 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (543 m)
- にじのいるか保育園小石川 (601 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム文京西片の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム文京西片の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,739万～8,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,880万 〜 7,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークハイム文京西片の相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム文京西片の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,750万〜7,080万円対前年同月比↑ | 6,880万〜7,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム文京西片の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,200万円です。専有面積は約48㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 7,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約98万円 (約326万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約98万円 (約326万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム文京西片の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 5,716.9万円（116.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,250万円（79.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,380万円（72.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 7,983.3万円（99.1万円） |
パークハイム文京西片の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,716.9万円（㎡単価116.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークハイム文京西片の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,983.3万円 | 99.1万円 |
| 2階 | 5,742.9万円 | 101.9万円 |
| 3階 | 5,126.7万円 | 67.3万円 |
| 4階〜5階 | 5,380万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,615.1万円 | 106.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,159.7万円 | 85.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,746.2万円 | 85.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,067.3万円 | 87.9万円 |
| 東 | 4,960万円 | 75万円 |
| 西 | 5,344.3万円 | 109.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,480万円 | 132.4万円 |
パークハイム文京西片の売却のご相談
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パークハイム文京西片の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム文京西片には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール本郷 | 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | - |
| アーバイル本郷東大前 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| ソルクレスト本郷 | 2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | - |
| 藤和笹本ホームズ | 2023年11月 | 26.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| マートルコート文京西片 | 2015年2月 | 24.0万円 | 1LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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