モンテベルデ本郷西片
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
6階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区西片2丁目25-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モンテベルデ本郷西片の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンテベルデホンゴウニシカタ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 西片2丁目25-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青木建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区西片2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。根津駅から徒歩10分、春日駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 西片1丁目店 (570 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (595 m)
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- 根津保育園 (572 m)
- 白山ひかり保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテベルデ本郷西片の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテベルデ本郷西片の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,396万～5,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンテベルデ本郷西片の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンテベルデ本郷西片の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテベルデ本郷西片の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,280万円です。専有面積は約37㎡〜約57㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約69万円 (約230万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンテベルデ本郷西片の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,505万円 | 56.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,660万円 | 44.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,646.4万円 | 68.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,472.8万円 | 79.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,500万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,945.6万円 | 74.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,041万円 | 71.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,550万円 | 67.4万円 |
| 東 | 3,203.4万円 | 72.4万円 |
| 西 | 2,943.3万円 | 74.7万円 |
モンテベルデ本郷西片の売却のご相談
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モンテベルデ本郷西片の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.0万円 | 1DK | 43.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 1DK | 43.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 1DK | 37.16㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 1DK | 37.16㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 1DK | 43.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンテベルデ本郷西片の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 43.27㎡ / - | |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 43.9㎡ / - | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 37.16㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 57.17㎡ / 東 |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 43.9㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 35.04㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 57.17㎡ / - | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 37.16㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 43.9㎡ / 東 | |
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 43.9㎡ / - | |
| 10階 | 9.5万〜10万円 37.16㎡ / 東 | |
| 11階 | 11.5万〜12万円 43.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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