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エスポアール茗荷谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
2階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都文京区千石2丁目10-4
交通
築年月
1979年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポアール茗荷谷の販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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エスポアール茗荷谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 高い↑
文京区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10103位
文京区
1243棟中 700位
千石
69棟中 34位
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の売買価格相場

  • エスポアール茗荷谷の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスポアール茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポアール茗荷谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年10月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2017年8月2,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)-
2016年4月3,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南東-

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エスポアール茗荷谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1DK30.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.2万円1DK30.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円1DK30.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月8.2万円1DK30.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年7月17.0万円2LDK63.44㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアール茗荷谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
30.95㎡ / -
15.1万〜16.7万円
63.44㎡ / 東
2階11万〜12.2万円
43.8㎡ / 南東
3階7.3万〜8.1万円
30.0㎡ / 東
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エスポアール茗荷谷の基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスポアールミョウガダニ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千石2丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり203円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建4階建間取り1R、1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主磯村建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (508 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (576 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (645 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (660 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
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    • ローソン 茗荷谷駅前店 (611 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (614 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (622 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (630 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (636 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (114 m)
    • ミニコープ氷川下店 (117 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (119 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (269 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (400 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (464 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (593 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (616 m)
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    • ライフ 新大塚店 (762 m)
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