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ハイメゾン千石

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,410万円
4階、2DK、約43㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 7.5万円

住所
東京都文京区千石2丁目20-6
交通
築年数
1978年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイメゾン千石の販売中の中古物件

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グランスイート文京千石

グランスイート文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

パークリュクス本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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文京千石サニーコート

文京千石サニーコート

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目38-15
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

クレヴィア文京本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

パレドール千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 4件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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ハイメゾン千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 高い↑
文京区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8168位
文京区
1240棟中 591位
千石
69棟中 29位
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の売買価格相場

  • ハイメゾン千石の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイメゾン千石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比3,080万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイメゾン千石の売買履歴

ハイメゾン千石には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークウェル文京千石2017年10月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円(約297万円)-
ヴィンテージ文京千石2017年7月5,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約83万円(約274万円)-
ハイライフ千石2017年4月2,480万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約56万円(約186万円)-
フェニックス文京千石2017年2月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円(約246万円)-
アールヴェール文京千石ゆかりの路2016年12月2,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約70万円(約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイメゾン千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.49㎡

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賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.49㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1R31.49㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年10月8.3万円1DK31.49㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年9月8.3万円1DK31.49㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年7月7.5万円1R31.49㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.7万円1R31.49㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年6月7.5万円1R31.49㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年5月7.7万円1R31.49㎡7.7万円11.5万円1〜5北東
2016年5月7.5万円1R31.49㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年4月7.7万円1K31.49㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年4月7.5万円1K31.49㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2016年3月7.7万円1K31.49㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年3月13.3万円1LDK50.49㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2016年2月13.3万円1LDK50.49㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2016年2月7.7万円1R31.49㎡7.7万円11.5万円1〜5北東
2016年1月13.8万円1LDK50.49㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイメゾン千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万円〜10.9万円
43.42㎡ / 南西
2階11.7万円〜13.0万円
50.49㎡ / 南東
11.7万円〜13.0万円
50.49㎡ / 南東
3階6.9万円〜7.6万円
31.49㎡ / 北東
4階7.0万円〜7.7万円
31.49㎡ / 北東
5階11.9万円〜13.2万円
50.49㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
43.42㎡ / 南西
6階6.8万円〜7.6万円
31.49㎡ / 北
11.4万円〜12.6万円
47.96㎡ / 南東
7階7.1万円〜7.8万円
31.49㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ハイメゾン千石の基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイメゾンセンゴク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 千石2丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数1978年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東誠商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (596 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (788 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
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  • 公園8件
    • 千石緑地 (315 m)
    • 大塚窪町公園 (457 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (571 m)
    • 教育の森公園 (582 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (629 m)
    • 大塚公園 (735 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (416 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (508 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (530 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (643 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (660 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (427 m)
    • ミニコープ氷川下店 (430 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (432 m)
    • ライフ 新大塚店 (513 m)
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    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (822 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (861 m)
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    • 文京区立明化小学校 (459 m)
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    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (624 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (627 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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