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パークホームズ文京千石ステーションプレイス

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都文京区千石1丁目27-6
交通
築年数
2004年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
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文京千石サニーコート

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  • 東京都文京区千石4丁目38-15
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 4件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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パークホームズ文京千石ステーションプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.6% 高い↑
文京区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6355位
文京区
1240棟中 460位
千石
69棟中 19位
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の売買価格相場

  • パークホームズ文京千石ステーションプレイスの相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ文京千石ステーションプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,460万円〜4,930万円対前年同月比4,460万円〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ文京千石ステーションプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約304万円)南西-
2017年9月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2017年8月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年7月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年6月5,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約327万円)-

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パークホームズ文京千石ステーションプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.2万円2LDK58.42㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2017年4月18.2万円2LDK58.42㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2017年3月18.2万円2LDK58.42㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2017年2月13.5万円1LDK41.27㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年1月13.5万円1LDK41.27㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.3万円1LDK41.27㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2016年12月13.3万円1LDK41.27㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2016年12月13.5万円1LDK41.27㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.3万円1LDK41.27㎡13.3万円13.3万円11〜15南西
2016年11月7.9万円1R21.49㎡7.9万円7.9万円6〜10北東
2016年11月13.3万円1LDK41.27㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2016年10月13.3万円1LDK41.27㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2016年9月13.3万円1LDK41.27㎡13.3万円13.3万円11〜15南西
2016年9月13.3万円1LDK41.27㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2016年5月7.9万円1R21.49㎡7.9万円7.9万円6〜10北東
2016年3月20.0万円2LDK58.42㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2015年3月20.0万円2LDK58.42㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2014年11月13.5万円1LDK41.27㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2014年9月13.8万円1LDK41.27㎡27.6万円13.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ文京千石ステーションプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.2万円
41.27㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
58.42㎡ / 南西
21.5万円〜23.7万円
74.21㎡ / 南西
3階12.1万円〜13.4万円
41.64㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
58.42㎡ / 南西
21.6万円〜23.8万円
74.21㎡ / 南西
4階17.0万円〜18.8万円
58.42㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
74.21㎡ / 南西
5階12.0万円〜13.3万円
41.27㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
58.42㎡ / 南
6階17.2万円〜19.0万円
58.42㎡ / 南西
7階12.2万円〜13.5万円
41.27㎡ / 南西
8階6.0万円〜6.7万円
21.49㎡ / 北東
22.1万円〜24.4万円
74.21㎡ / 南西
9階12.3万円〜13.6万円
41.27㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
58.42㎡ / 南西
10階12.4万円〜13.7万円
41.27㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
58.42㎡ / 南西
22.3万円〜24.7万円
74.21㎡ / 南西
11階12.5万円〜13.8万円
41.27㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
58.42㎡ / 南西
22.4万円〜24.8万円
74.21㎡ / 南西
12階12.5万円〜13.8万円
41.27㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
58.42㎡ / -
22.6万円〜24.9万円
74.21㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークホームズ文京千石ステーションプレイスの基本情報

東京都文京区千石1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズブンキョウセンゴクステーションプレイス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 千石1丁目27-6管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり303円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (662 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (708 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (751 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (777 m)
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    • 六義園 (619 m)
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    • 都立六義園染井門 (790 m)
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    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (149 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (262 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (538 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (587 m)
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    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (436 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (665 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (720 m)
    • 西友 巣鴨店 (735 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (781 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (857 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (859 m)
    • ライフ 新大塚店 (877 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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