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小石川マンション

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
3階、1LDK、約34㎡の場合

住所
東京都文京区千石2丁目33-10
交通
築年数
1963年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小石川マンション
  • 小石川マンションのエントランス
  • 小石川マンションの看板
  • 小石川マンションの外観

小石川マンションの販売中の中古物件

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

クレヴィア文京本駒込

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

パレドール千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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ルリオン千石リンク

ルリオン千石リンク

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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小石川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 低い↓
文京区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24276位
文京区
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千石
71棟中 63位
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の売買価格相場

  • 小石川マンションの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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小石川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小石川マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年8月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年7月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年6月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年5月2,100万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)--

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小石川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.9万円2DK34.31㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2015年8月9.5万円2DK34.31㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2014年9月8.9万円1LDK33.35㎡8.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.0万円〜8.9万円
33.35㎡ / 北東
2階8.9万円〜9.9万円
34.31㎡ / -
3階
4階8.6万円〜9.5万円
34.31㎡ / 北東
8.8万円〜9.8万円
33.35㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

小石川マンションの基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小石川マンション(コイシカワマンション)管理会社自主管理
住所東京都 文京区 千石2丁目33-10管理形態自主管理
郵便番号〒112-0011管理員なし
築年数1963年4月管理費1㎡あたり117円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東興業バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (631 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (743 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (766 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (419 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (514 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (550 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (624 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (688 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (256 m)
    • コープみらい 氷川下店 (334 m)
    • ミニコープ氷川下店 (338 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (340 m)
    • ライフ 新大塚店 (613 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (630 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (803 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (810 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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