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シティハウス文京千石駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,830万 〜 8,220万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価139万円/㎡ 〜 156万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,830万円 〜 8,220万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴442023年07月06日更新
家賃相場19.5万 〜 25万円
表面利回り3.2% 〜 4.08階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2187人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千石1丁目26-7
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩1分
築年月
2012年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • シティハウス文京千石駅前
  • シティハウス文京千石駅前のエントランス
  • シティハウス文京千石駅前の看板
  • シティハウス文京千石駅前の外観

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シティハウス文京千石駅前の基本情報

不忍通りと白山通りの交差点付近に位置している「シティハウス文京千石駅前」。都営三田線沿線の千石駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩1分の超駅近物件。駅直結とも言えるほどの好立地で、スーパーやドラッグストアなども身近に揃っています。交通利便と生活利便の両方が揃った、快適な立地環境。「シティハウス文京千石駅前」は、地上15階建て・総戸数81戸、白とブラウンを基調とした、スタイリッシュな雰囲気の外観デザインのマンションです。ラグジュアリーなエントランスは、高級感があり、ハイグレードマンションならではの佇まい。ホールも開放的な空間が広がり、まるでホテルのような贅沢な空間が演出されています。2LDKから3LDKまでのルームプランが揃った、住友不動産分譲のブランドマンションです。
シティハウス文京千石駅前は、住友不動産によって2012年01月に竣工された総戸数81戸の15階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,543万~1億1,082万円、参考相場単価は139万円/㎡~156万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスブンキョウセンゴクエキマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 千石1丁目26-7管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩10分、駒込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (112 m)
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (721 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (729 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (744 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (775 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (778 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (783 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (787 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (199 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (468 m)
    • 六義園 (644 m)
    • 都立六義園正門 (649 m)
    • 江戸橋公園 (749 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (758 m)
    • 都立六義園染井門 (806 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (843 m)
    • 染井の杜広場 (865 m)
    • 南大塚からたち公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (51 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (281 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (459 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (537 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (688 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (323 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (351 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (458 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (467 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (657 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (718 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (721 m)
    • 西友 巣鴨店 (747 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (761 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 駕籠町育成室 (149 m)
    • ASUMO文京千石 (182 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (199 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (207 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (221 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (227 m)
    • 私立村田女子高校 (287 m)
    • 私立村田女子中学校 (290 m)
    • 日本大学ゲストハウス (363 m)
    • 文京区立明化小学校 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立千石図書館 (64 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (139 m)
    • 駕籠町会館 (145 m)
    • 文京区役所 キッズルームかごまち (221 m)
    • 文京年金事務所 (248 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (280 m)
    • 大原地域活動センター (376 m)
    • 子育てひろば千石 (420 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (458 m)
    • 千石交流館 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 掛川整形外科 (33 m)
    • 文京整形外科 (36 m)
    • オリーブ歯科・矯正歯科 千石駅前 (61 m)
    • 船崎歯科医院 (97 m)
    • 渋谷眼科 (117 m)
    • やまとむらデンタルクリニック (122 m)
    • りくぎえん皮膚科 (123 m)
    • 千石駅前整骨院 (124 m)
    • 千石クリニック (132 m)
    • 加藤内科胃腸科クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ千石保育園 (136 m)
    • えがおの森保育園・せんごく (178 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (279 m)
    • 大和郷幼稚園 (354 m)
    • 本駒込西保育園 (361 m)
    • 京北幼稚園 (382 m)
    • 文京区立千石保育園 (408 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (417 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (432 m)
    • 彰栄幼稚園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス文京千石駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス文京千石駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,543万~1億1,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
139万円 〜 156万円
坪単価
461万円 〜 515万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より44.1% 高い↑
東京都の平均より83.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,830万 〜 8,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1729位
文京区
1348棟中 90位
千石
75棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハウス文京千石駅前の相場

    ㎡単価
    139.6万円
    坪単価
    461.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティハウス文京千石駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,840万〜8,230万円対前年同月比7,830万〜8,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス文京千石駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜9,490万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月7,980万円6〜102LDK+SIC約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-
2023年6月7,980万円6〜102LDK+SIC約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-
2022年9月8,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)南東-
2022年8月8,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約136万円 (約449万円)南東-
2022年7月9,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約143万円 (約475万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス文京千石駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.3万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均 30.6万〜32.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月25.0万円2LDK54.77㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2019年10月24.0万円2LDK55.82㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2019年9月24.0万円2LDK55.82㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年5月25.0万円2LDK55.74㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年4月21.0万円2LDK55.74㎡21.0万円21.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス文京千石駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万〜24万円
55.82㎡ / -
2階23.5万〜24.7万円
55.74㎡ / 南東
30.2万〜31.7万円
71.49㎡ / 南東
3階27.6万〜29万円
65.06㎡ / 南東
28.3万〜29.8万円
66.83㎡ / 南東
4階23.8万〜24.9万円
55.74㎡ / 南東
30.5万〜32万円
71.49㎡ / 南東
5階23.9万〜25.1万円
55.74㎡ / 南東
30.7万〜32.2万円
66.83㎡ / 南東
6階23.3万〜24.5万円
54.77㎡ / 北東
30.8万〜32.3万円
71.49㎡ / 南東
7階24万〜25.2万円
55.74㎡ / -
30.9万〜32.5万円
71.49㎡ / 南東
8階24.2万〜25.4万円
55.82㎡ / -
29.1万〜30.5万円
66.83㎡ / 南東
9階24.4万〜25.6万円
55.82㎡ / 南東
31.3万〜32.8万円
71.49㎡ / 南東
10階24.5万〜25.7万円
55.74㎡ / 南東
31.4万〜33万円
71.49㎡ / 南東
11階24.6万〜25.8万円
55.74㎡ / 南東
29.5万〜31万円
66.83㎡ / 南東
12階23万〜24.1万円
54.77㎡ / 北東
31.7万〜33.3万円
71.49㎡ / 南東
13階24.8万〜26.1万円
55.74㎡ / 南東
31.9万〜33.5万円
71.49㎡ / 南東
14階25万〜26.2万円
55.74㎡ / 南東
32万〜33.6万円
71.49㎡ / 南東
15階25万〜26.2万円
55.74㎡ / -
30.1万〜31.6万円
66.83㎡ / 南東

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