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千石明穂ハイツ

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
3階、1LDK、約31㎡の場合

住所
東京都文京区千石3丁目3-3
交通
築年数
1980年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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クレイシア新大塚

クレイシア新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 1件 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 2件 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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千石明穂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.3% 低い↓
文京区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22509位
文京区
1240棟中 1153位
千石
69棟中 64位
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の売買価格相場

  • 千石明穂ハイツの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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千石明穂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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千石明穂ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,288万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月2,288万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)--
2017年7月1,080万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)北西
2017年5月1,080万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)北西-
2017年4月1,080万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)北西-

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千石明穂ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円-1〜5北東
2017年6月9.0万円2K37.02㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東
2017年5月9.0万円2K37.02㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年5月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円-1〜5北東
2017年4月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円-1〜5北東
2017年4月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東
2017年4月9.0万円2K37.02㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年3月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東
2017年3月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円-1〜5北東
2017年2月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東
2017年2月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円-1〜5北東
2017年1月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円-1〜5北東
2017年1月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東
2016年12月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円-1〜5北東
2016年12月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東
2016年11月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東
2016年11月8.5万円1LDK33.0㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年10月7.0万円1K27.54㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年10月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千石明穂ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
31.65㎡ / -
2階8.8万円〜9.8万円
38.47㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
55.08㎡ / -
3階
4階12.1万円〜13.4万円
55.08㎡ / 北東
5階7.2万円〜8.0万円
30.78㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
53.86㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
61.56㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
37.02㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

千石明穂ハイツの基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センゴクアキホハイツ管理会社平和サービス
住所東京都 文京区 千石3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数1980年5月管理費1㎡あたり279円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主明穂産業バイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (521 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (618 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (653 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (746 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (764 m)
  • 公園9件
    • 大塚窪町公園 (277 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (395 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (395 m)
    • 大塚公園 (448 m)
    • 教育の森公園 (478 m)
    • 南大塚商店街 (550 m)
    • 千石緑地 (587 m)
    • 江戸橋 (813 m)
    • 巣鴨公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (197 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (375 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (492 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (521 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (552 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (576 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (623 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (221 m)
    • ライフ 新大塚店 (292 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (432 m)
    • コープみらい 氷川下店 (500 m)
    • ミニコープ氷川下店 (502 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (504 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (537 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (718 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (758 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (771 m)
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    • 三室戸学園 (485 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (502 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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