巣鴨ローヤルコーポ
★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,790万 〜 1,980万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区千石4丁目14-9
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2016年01月18日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,790万円
3階, 1LDK, 約36㎡の例詳しく見る
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9万円
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6.0％
3階, 1LDK, 約36㎡の例
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巣鴨ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
巣鴨ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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巣鴨ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
巣鴨ローヤルコーポの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2015年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2015年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2015年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2015年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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巣鴨ローヤルコーポの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,600円
例えば…3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.9万円 | 2DK | 33.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.9万円 | 2DK | 33.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 2DK | 33.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年10月 | 8.2万円 | 2K | 36.23㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年10月 | 8.9万円 | 2K | 36.23㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
巣鴨ローヤルコーポの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
- 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
- 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.8万円 36.23㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 36.23㎡ / 南東 | 8万〜8.8万円 36.23㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8万〜8.9万円 36.23㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.1万〜9万円 36.23㎡ / 南東 | 8.1万〜9万円 36.23㎡ / 南東 | 8.1万〜9万円 36.23㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.56(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
巣鴨ローヤルコーポの基本情報
東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | スガモローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石4丁目14-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤沢建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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- 巣鴨四丁目第3児童遊園 (802 m)
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- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (359 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (396 m)
- ファミリーマート 本駒込六丁目店 (433 m)
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- まいばすけっと 千石2丁目店 (825 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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