巣鴨ローヤルコーポ
★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,790万円 〜 1,980万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
- 住所
- 東京都文京区千石4丁目14-9
- 築年数
- 1971年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2016年01月18日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,790万円
3階, 1LDK, 約36㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り4.9％〜
6.0％
3階, 1LDK, 約36㎡の例
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巣鴨ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より17.2% 低い↓ 文京区の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,790万円 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
巣鴨ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.0万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.0万円
- 坪単価
- 248.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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巣鴨ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万円〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,790万円〜1,980万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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巣鴨ローヤルコーポの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2015年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2015年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2015年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2015年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
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巣鴨ローヤルコーポの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,100円 〜 8,700円
例えば…3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.9万円 | 2DK | 33.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.9万円 | 2DK | 33.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 2DK | 33.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年10月 | 8.2万円 | 2K | 36.23㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年10月 | 8.9万円 | 2K | 36.23㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年10月 | 8.9万円 | 2DK | 33.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 3DK | 36.22㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
巣鴨ローヤルコーポの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
- 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.0万円〜8.8万円 36.23㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.6万円〜9.5万円 36.23㎡ / 南東 | 8.0万円〜8.9万円 36.23㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.1万円〜8.9万円 36.23㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.2万円〜9.0万円 36.23㎡ / 南東 | 8.2万円〜9.0万円 36.23㎡ / 南東 | 8.2万円〜9.0万円 36.23㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.59(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
巣鴨ローヤルコーポの基本情報
東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 巣鴨ローヤルコーポ(スガモローヤルコーポ) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石4丁目14-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1971年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 藤沢建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (434 m)
- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (459 m)
- ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (463 m)
- ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (548 m)
- 公園10件
- 江戸橋 (260 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (467 m)
- 南大塚商店街 (553 m)
- 巣鴨公園 (563 m)
- 千石緑地 (592 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (611 m)
- 駒込四丁目児童遊園 (645 m)
- 染井の杜広場 (798 m)
- 巣鴨四丁目第3児童遊園 (802 m)
- 駒込西公園 (803 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (203 m)
- ローソン 巣鴨一丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (359 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (396 m)
- ファミリーマート 本駒込六丁目店 (433 m)
- ローソンストア100文京千石四丁目店 (437 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (467 m)
- スーパー10件
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (375 m)
- サミットストア 巣鴨店 (420 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (430 m)
- 西友 巣鴨店 (468 m)
- マルエツ プチ 千石店 (531 m)
- ライフ 新大塚店 (555 m)
- スーパーマルイチ (762 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (767 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (825 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東洋女子高校 (190 m)
- 東京服飾専門学校 (228 m)
- JTBトラベル&ホテルカレッジ (305 m)
- 豊島区立巣鴨小学校 (350 m)
- 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (377 m)
- 日本大学ゲストハウス (379 m)
- 駿台トラベル&ホテル専門学校 (411 m)
- 私立十文字高校 (412 m)
- 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (503 m)
- 文京区 駕籠町育成室 (509 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (131 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (399 m)
- 駕籠町会館 (504 m)
- 巣鴨警察署 (543 m)
- 文京年金事務所 (554 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (554 m)
- 富坂警察署 林町交番 (585 m)
- 文京区立千石図書館 (596 m)
- 豊島区立巣鴨図書館 (599 m)
- 東部区民事務所 (611 m)
- 病院/医療10件
- 飯島歯科医院 (51 m)
- デイサービスセンターなごやか千石 (57 m)
- 三輪医院 (104 m)
- 水間クリニック (166 m)
- 長谷川接骨院 (171 m)
- 巣鴨泌尿器科内科クリニック (184 m)
- 太田歯科医院 (184 m)
- 洋子クリニック (188 m)
- 及川医院 (188 m)
- 洋子クリニック・歯科 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピースインターナショナルスクール (195 m)
- 若草保育園 (293 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (391 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (416 m)
- ドリームキッズすがも保育園 (417 m)
- ベネッセ千石保育園 (440 m)
- つくしんぼ保育所 (505 m)
- 大和郷幼稚園 (544 m)
- 千石西保育園 (604 m)
- 駒込第二保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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