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パークハイム千駄木

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,060万円 〜 6,700万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木2丁目18-3
交通
築年数
1987年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンシア千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
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千駄木センチュリー21

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 1件 売出し中

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ドミール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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グランエクレール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目5
  • 売出し中

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グランドメゾン千駄木中央

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目30-1
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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 4件 売出し中

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パークハイム千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
文京区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
6,060万円 〜 6,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10382位
文京区
1240棟中 717位
千駄木
87棟中 41位
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の売買価格相場

  • パークハイム千駄木の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,700万円〜7,410万円対前年同月比6,060万円〜6,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月7,480万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約70万円 (約233万円)--
2016年6月7,980万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)南東-
2016年5月8,480万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)-
2016年4月8,480万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)-
2016年3月8,480万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)-

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パークハイム千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
21.9万円 〜 26.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月18.0万円2LDK61.12㎡18.0万円18.0万円1〜5
2013年8月23.0万円3LDK85.86㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.0万円〜19.9万円
73.82㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
85.86㎡ / 南
2階15.8万円〜17.5万円
63.39㎡ / 南
23.1万円〜25.6万円
92.58㎡ / 南
3階15.3万円〜16.9万円
61.12㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
101.82㎡ / 南
4階26.6万円〜29.4万円
105.51㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
92.58㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークハイム千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムセンダギ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 千駄木2丁目18-3管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年数1987年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (447 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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    • 須藤公園 (411 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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