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ライオンズシティ千石

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 4,990万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都文京区千石2丁目5-2
交通
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ千石の販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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ライオンズシティ千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
文京区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9618位
文京区
1243棟中 671位
千石
69棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ千石の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズシティ千石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,520万〜4,990万円対前年同月比4,520万〜4,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズシティ千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西-
2017年9月3,190万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約239万円)-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.42㎡南西詳細はこちら

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ライオンズシティ千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.3万円1DK30.32㎡9.3万円9.3万円1〜5南東
2017年1月9.3万円1DK30.32㎡9.3万円9.3万円1〜5北東
2016年11月21.9万円3LDK73.42㎡21.9万円21.9万円1〜5南西
2016年10月21.9万円3LDK73.42㎡21.9万円21.9万円1〜5南西
2016年10月22.9万円3LDK73.42㎡22.9万円22.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
34.2㎡ / -
17.6万〜19.4万円
66.24㎡ / 南西
2階8.2万〜9.1万円
30.32㎡ / -
18万〜19.9万円
66.24㎡ / -
20.5万〜22.7万円
75.54㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
30.32㎡ / -
18.1万〜20万円
66.24㎡ / -
20.1万〜22.2万円
73.42㎡ / 南西
4階11.3万〜12.4万円
43.35㎡ / 北東
18.1万〜20.1万円
66.24㎡ / -
20.7万〜22.9万円
75.54㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
43.35㎡ / -
18.2万〜20.2万円
66.24㎡ / -
20.3万〜22.5万円
73.42㎡ / 南西
6階12万〜13.2万円
43.35㎡ / -
18.3万〜20.3万円
66.24㎡ / -
20.9万〜23.1万円
75.54㎡ / -
7階18.4万〜20.4万円
66.24㎡ / -
21.1万〜23.4万円
75.54㎡ / 南西
8階21.7万〜24万円
77.61㎡ / -
9階21.9万〜24.2万円
77.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズシティ千石の基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティセンゴク管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 千石2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (568 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (608 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (693 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (708 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (722 m)
  • 公園8件
    • 大塚窪町公園 (211 m)
    • 教育の森公園 (348 m)
    • 千石緑地 (557 m)
    • 大塚公園 (576 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (582 m)
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    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (366 m)
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    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (396 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (511 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (540 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (576 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (590 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (606 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (35 m)
    • コープみらい 氷川下店 (313 m)
    • ミニコープ氷川下店 (314 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (316 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (423 m)
    • ライフ 新大塚店 (480 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (636 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (638 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (651 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 大塚小学校育成室 (146 m)
    • 文京区立大塚小学校 (159 m)
    • 千石西児童館 (192 m)
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    • 文京区立窪町小学校 (496 m)
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    • 千石交流館 (304 m)
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    • 東京健生病院 (208 m)
    • 石橋歯科医院 (209 m)
    • 杉山クリニック (225 m)
    • はんざわ歯科 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 千石西保育園 (189 m)
    • まなびの森保育園 (343 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (395 m)
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    • 若草保育園 (563 m)
    • 久堅保育園 (607 m)
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    • 文京区立明化幼稚園 (645 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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