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ウィン千駄木

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,680万円

賃貸賃料

6.6万円

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住所
東京都文京区千駄木2丁目33-4
交通
築年月
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウィン千駄木の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格9,680万円

ウィン千駄木の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:121.42㎡
  • 方位:

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ウィン千駄木では1件のお部屋がご紹介可能です

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ウィン千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より23万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15841位
文京区
1250棟中 971位
千駄木
88棟中 71位
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の売買価格相場

  • ウィン千駄木の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ウィン千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィン千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,980万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約81万円 (約270万円)-
2018年1月6,780万円6〜104SLDK約122㎡ (約37坪)約55万円 (約183万円)-
2017年12月6,780万円6〜104SLDK約122㎡ (約37坪)約55万円 (約183万円)-
2015年9月6,980万円6〜105LDK約122㎡ (約37坪)約57万円 (約189万円)--
2015年4月2,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)南東-

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ウィン千駄木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:6.6万円
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.55㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.5万円1LDK41.16㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年9月6.9万円1R19.55㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年8月12.8万円2DK44.56㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2017年8月12.3万円2DK44.56㎡12.3万円12.3万円6〜10南東
2017年8月6.9万円1R19.55㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均33.4万〜36.9万円
  • 4K〜4LDK平均33.4万〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜14.1万円
46.3㎡ / 南東
3階
4階12.2万〜13.5万円
45.48㎡ / 東
5階12.7万〜14万円
45.48㎡ / 南東
6階12.4万〜13.7万円
45.48㎡ / 東
7階
8階5.3万〜5.9万円
19.55㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
44.56㎡ / 南東
33.4万〜36.9万円
121.42㎡ / 東
33.4万〜36.9万円
121.42㎡ / 東
9階11.4万〜12.6万円
41.16㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
44.07㎡ / 南東
10階12.2万〜13.5万円
44.0㎡ / 東
11階5.4万〜6万円
19.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ウィン千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンセンダギ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木2丁目33-4管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり362円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2DK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根津支店 (165 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (169 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (227 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (260 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (629 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (258 m)
    • 須藤公園 (258 m)
    • 初音児童遊園 (299 m)
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    • 絵処アラン・ウエスト (506 m)
    • 谷中児童遊園 (645 m)
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    • 日暮里台緑地 (834 m)
    • 西日暮里公園 (888 m)
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    • ポプラ 千駄木駅前店 (119 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (203 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (250 m)
    • ローソン 千駄木店 (318 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (367 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (481 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (633 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • NOMURAYA (88 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (230 m)
    • 大銀ストアー本店 (454 m)
    • のなかストアー (475 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (699 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (708 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (713 m)
    • サミットストア 千駄木店 (725 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (902 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しおみ児童館 (143 m)
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    • 文京区立汐見小学校 (191 m)
    • 台東区立谷中小学校 (200 m)
    • 文京区 汐見育成室 (200 m)
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    • 私立日本医科大学 (439 m)
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    • 私立郁文館中学校 (538 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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