ドミール千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
6階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目1-17
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドミール千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールセンダギ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり421円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石原建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩11分、日暮里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 千駄木不忍通店 (339 m)
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- セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (575 m)
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- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (245 m)
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- サミットストア 千駄木店 (532 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (532 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (708 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (774 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
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- 本郷保健サービスセンター (223 m)
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- 病院/医療10件
- 文京区医師会付属診療所 (46 m)
- 団子坂歯科医院 (61 m)
- しまだ歯科医院 (74 m)
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- 齋藤皮フ科 (138 m)
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- ポピンズナーサリースクール千駄木 (230 m)
- ハッピーナーサリースクール (249 m)
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- テンダーラビング保育園千駄木 (335 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (344 m)
- 立華学苑 (375 m)
- どんぐり保育園 (425 m)
- 駒込保育園 (487 m)
- 藍染保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール千駄木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,672万～7,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール千駄木の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミール千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,298万円です。専有面積は約37㎡〜約88㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,570.1万円 | 64.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,702.1万円 | 54.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,136万円 | 66.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,979.6万円 | 83.2万円 |
| 11階〜12階 | 4,230万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,200万円 | 70万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,587.6万円 | 78.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,288万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,566.6万円 | 71万円 |
| 東 | 3,293万円 | 70.5万円 |
ドミール千駄木の売却のご相談
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ドミール千駄木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.25㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール千駄木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 60.04㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.7万〜22.8万円 68.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 52.25㎡ / 東 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 45.9㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 51.5㎡ / 南 |
| 5階 | 19.1万〜20万円 59.25㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 45.9㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 45.9㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 43.7㎡ / 南 |
| 8階 | 16.8万〜17.7万円 51.5㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 59.25㎡ / 南 |
| 9階 | 14.3万〜15万円 45.9㎡ / 東 | 19.5万〜20.4万円 59.25㎡ / 南 |
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 45.9㎡ / 東 | |
| 11階 | 28.5万〜29.9万円 88.03㎡ / - | |
| 12階 | 25.8万〜27.1万円 77.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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