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パレドールシュロス千駄木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
5階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円5階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴212024年01月29日更新
家賃相場8.9万 〜 9.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2752人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目28-12
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分
築年月
1981年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレドールシュロス千駄木
  • パレドールシュロス千駄木のエントランス
  • パレドールシュロス千駄木の看板
  • パレドールシュロス千駄木の外観

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パレドールシュロス千駄木の基本情報

パレドールシュロス千駄木は、日帝商事によって1981年11月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約58㎡、間取りが1DK、2K、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,755万~3,393万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールシュロスセンダギ管理会社ララホーム
住所東京都 文京区 千駄木3丁目28-12管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり371円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建10階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫動坂支店 (227 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (275 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (584 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (602 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (640 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (640 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (665 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (690 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
  • 公園9件
    • 須藤公園 (173 m)
    • 谷中児童遊園 (243 m)
    • 初音児童遊園 (281 m)
    • 岡倉天心記念公園 (312 m)
    • 西日暮里公園 (498 m)
    • 日暮里台緑地 (505 m)
    • 天王寺公園 (651 m)
    • 芋坂児童遊園 (856 m)
    • 谷中清水町公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄木不忍通店 (66 m)
    • ローソン 千駄木店 (103 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (134 m)
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (279 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (306 m)
    • ファミリーマート 谷中店 (339 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (506 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (173 m)
    • のなかストアー (191 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (225 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (283 m)
    • サミットストア 千駄木店 (344 m)
    • NOMURAYA (499 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (556 m)
    • 大銀ストアー本店 (589 m)
    • コープみらい コープ田端店 (750 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (319 m)
    • しおみ児童館 (345 m)
    • 谷中こどもクラブ (398 m)
    • 文京区立第八中学校 (408 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (413 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (426 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (438 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (439 m)
    • 文京区立文林中学校 (444 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 団子坂交番 (53 m)
    • 千駄木交流館 (68 m)
    • 本郷図書館 (288 m)
    • 本郷保健サービスセンター (289 m)
    • 汐見地域活動センター (295 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (301 m)
    • 谷中区民館 (367 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (368 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (390 m)
    • 諏訪台ひろば館 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆりの木歯科医院 (10 m)
    • 氣の功法研究会 (69 m)
    • ひのまる歯科 (69 m)
    • むらい内科・循環器クリニック (91 m)
    • しまざき歯科 (116 m)
    • エミング千駄木クリニック (116 m)
    • 千葉歯科クリニック (122 m)
    • 谷中クリニック (128 m)
    • アイデンタルオフィス (142 m)
    • 小滝歯科 (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷中幼稚園 (270 m)
    • 駒込保育園 (340 m)
    • しおみ保育園 (345 m)
    • 立華学苑 (388 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (452 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (498 m)
    • ハッピーナーサリースクール (499 m)
    • みらいつばさ千駄木保育園 (499 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (502 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドールシュロス千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万~3,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より39.6% 低い↓
東京都の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24533位
文京区
1348棟中 1257位
千駄木
97棟中 88位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレドールシュロス千駄木の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレドールシュロス千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドールシュロス千駄木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,380万円です。専有面積は約30㎡〜約58㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)北東
2021年9月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)
2021年8月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)--
2021年7月1,850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)--
2021年2月1,940万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約188万円)北東

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレドールシュロス千駄木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月8.9万円2K34.92㎡8.9万円8.9万円6〜10
2016年1月8.9万円2K34.92㎡8.9万円8.9万円6〜10北東
2014年1月9.5万円1LDK31.73㎡9.5万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドールシュロス千駄木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万〜9万円
33.39㎡ / -
3階
4階8.6万〜9.1万円
33.39㎡ / -
8.8万〜9.2万円
34.92㎡ / 東
5階
6階8.7万〜9.1万円
34.92㎡ / 北東
7階8.5万〜9万円
33.39㎡ / 東
8階8.2万〜8.6万円
31.73㎡ / 東
9階
10階15.6万〜16.4万円
58.43㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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