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ライオンズマンション千駄木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,820万円
5階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,820万円5階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴402018年10月31日更新
家賃相場8.5万 〜 25万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

2193人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目31-14
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分
築年月
1982年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション千駄木
  • ライオンズマンション千駄木のエントランス
  • ライオンズマンション千駄木の看板
  • ライオンズマンション千駄木の外観

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ライオンズマンション千駄木の基本情報

ライオンズマンション千駄木は、大京によって1982年02月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約90㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,822万~6,056万円、参考相場単価は56万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンダギ管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 千駄木3丁目31-14管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり265円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建10階建間取り1DK、2DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (197 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (308 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (499 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (556 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (648 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (669 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (676 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (764 m)
  • 公園9件
    • 須藤公園 (99 m)
    • 初音児童遊園 (222 m)
    • 岡倉天心記念公園 (283 m)
    • 谷中児童遊園 (318 m)
    • 日暮里台緑地 (556 m)
    • 西日暮里公園 (570 m)
    • 天王寺公園 (649 m)
    • 芋坂児童遊園 (841 m)
    • 谷中清水町公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄木店 (18 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (106 m)
    • ローソン 千駄木不忍通店 (150 m)
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (158 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (422 m)
    • ファミリーマート 谷中店 (424 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (113 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (146 m)
    • のなかストアー (208 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (368 m)
    • NOMURAYA (416 m)
    • サミットストア 千駄木店 (418 m)
    • 大銀ストアー本店 (545 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (625 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (784 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しおみ児童館 (269 m)
    • 文京区立第八中学校 (337 m)
    • 谷中こどもクラブ (345 m)
    • 台東区立谷中小学校 (382 m)
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (403 m)
    • 文京区立汐見小学校 (432 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (433 m)
    • 文京区 汐見育成室 (456 m)
    • 文京区立文林中学校 (462 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 団子坂交番 (37 m)
    • 千駄木交流館 (90 m)
    • 本郷図書館 (228 m)
    • 汐見地域活動センター (229 m)
    • 本郷保健サービスセンター (278 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (281 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (310 m)
    • 谷中区民館 (323 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (323 m)
    • 西部区民事務所中谷分室 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • ひのまる歯科 (20 m)
    • 氣の功法研究会 (20 m)
    • ゆりの木歯科医院 (85 m)
    • 千葉歯科クリニック (116 m)
    • 東京保健生活協同組合よみせ通り訪問看護ステーション (133 m)
    • しまざき歯科 (140 m)
    • エミング千駄木クリニック (142 m)
    • むらい内科・循環器クリニック (175 m)
    • 谷中クリニック (189 m)
    • 大木小児内分泌代謝クリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しおみ保育園 (270 m)
    • 立華学苑 (325 m)
    • 谷中幼稚園 (348 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (373 m)
    • 駒込保育園 (403 m)
    • ハッピーナーサリースクール (416 m)
    • みらいつばさ千駄木保育園 (416 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (418 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (529 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,822万~6,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 67万円
坪単価
188万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より41.3% 低い↓
東京都の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25304位
文京区
1348棟中 1267位
千駄木
97棟中 91位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション千駄木の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比2,680万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション千駄木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,580万円です。専有面積は約32㎡〜約90㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2018年9月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2018年8月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2018年7月3,280万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)
2018年7月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション千駄木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 24.7万〜26万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月12.0万円2DK41.25㎡12.0万円12.0万円6〜10
2019年5月12.0万円2DK42.51㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年9月8.5万円1LDK28.82㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月16.5万円2LDK46.75㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年1月16.8万円2LDK46.75㎡16.8万円16.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千駄木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.7万〜26万円
90.41㎡ / -
3階9万〜9.5万円
32.15㎡ / 南
4階9.1万〜9.5万円
32.15㎡ / 南
11.4万〜12万円
42.51㎡ / 東
5階
6階9.3万〜9.8万円
34.45㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
42.51㎡ / 東
7階12.8万〜13.4万円
46.75㎡ / 東
8階
9階
10階

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