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ニューライフ千駄木2番館

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木3丁目32-11
交通
築年数
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
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シルバーパレス千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目37-3
  • 2件 売出し中

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千駄木センチュリー21

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 売出し中

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ドミール千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
  • 売出し中

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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 2件 売出し中

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ウィン千駄木

ウィン千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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ニューライフ千駄木2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
文京区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13283位
文京区
1291棟中 852位
千駄木
90棟中 60位
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の売買価格相場

  • ニューライフ千駄木2番館の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    210.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ニューライフ千駄木2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,680万円〜2,970万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューライフ千駄木2番館の売買履歴

ニューライフ千駄木2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
イトーピアエステシオン千駄木2017年9月5,500万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約74万円(約245万円)-
ライオンズマンション千駄木2017年9月2,490万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約59万円(約195万円)
イトーピア千駄木マンション2017年8月3,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円(約272万円)
イトーピア千駄木ストーリア2017年3月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円(約274万円)-
ニューライフ千駄木1番館2016年9月1,980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約70万円(約233万円)-

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ニューライフ千駄木2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月13.0万円2DK48.16㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ千駄木2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.6万円〜9.5万円
34.23㎡ / 南東
3階10.2万円〜11.2万円
41.6㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
58.19㎡ / 西
4階8.6万円〜9.5万円
34.94㎡ / 東
11.8万円〜13.1万円
48.16㎡ / 西
5階8.9万円〜9.8万円
34.94㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
48.16㎡ / 西
6階
7階
8階12.0万円〜13.2万円
46.49㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
48.16㎡ / 東
9階10.5万円〜11.6万円
41.6㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
41.6㎡ / 東
10階12.2万円〜13.5万円
48.16㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ニューライフ千駄木2番館の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフ千駄木2番館(ニューライフセンダギニバンカン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木3丁目32-11管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年数1983年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社橋富建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (57 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (174 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (329 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (446 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (475 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (531 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (78 m)
    • 須藤公園 (78 m)
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    • ポプラ 千駄木駅前店 (197 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (388 m)
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    • スリーエフ 千駄木店 (512 m)
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    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (391 m)
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    • マルマンストア 日暮里店 (799 m)
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    • コープみらい 田端店 (845 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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