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ニューライフ千駄木2番館

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都文京区千駄木3丁目32-11
交通
築年月
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ千駄木2番館の販売中の中古物件

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ダイヤハイツ千駄木

ダイヤハイツ千駄木

東京メトロ千代田線
千駄木駅」徒歩1分

東京都文京区千駄木2丁目34-5

売出し中

ニューライフ千駄木2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10639位
文京区
1250棟中 718位
千駄木
88棟中 41位
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の売買価格相場

  • ニューライフ千駄木2番館の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューライフ千駄木2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ千駄木2番館の売買履歴

ニューライフ千駄木2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
イトーピアエステシオン千駄木2018年3月6,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約83万円(約276万円)-
ニューライフ千駄木1番館2018年3月2,299万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約82万円(約271万円)
ライオンズマンション千駄木2018年3月3,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約75万円(約250万円)-
イトーピア千駄木マンション2017年8月3,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円(約272万円)
イトーピア千駄木ストーリア2017年3月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円(約274万円)-

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ニューライフ千駄木2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年10月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年9月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円1DK34.94㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月13.0万円2DK48.16㎡26.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ千駄木2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万〜9.4万円
34.23㎡ / 南東
3階10万〜11.1万円
41.6㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
58.19㎡ / 西
4階8.5万〜9.4万円
34.94㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
48.16㎡ / 西
5階8.8万〜9.7万円
34.94㎡ / 南東
11.8万〜13万円
48.16㎡ / 西
6階
7階
8階11.8万〜13.1万円
46.49㎡ / -
11.9万〜13.2万円
48.16㎡ / 東
9階10.4万〜11.5万円
41.6㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
41.6㎡ / 東
10階12.1万〜13.3万円
48.16㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ニューライフ千駄木2番館の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフセンダギニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木3丁目32-11管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年月1983年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社橋富建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (57 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (174 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (329 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (446 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (475 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (531 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (78 m)
    • 須藤公園 (78 m)
    • 初音児童遊園 (214 m)
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    • 西日暮里公園 (593 m)
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    • 絵処アラン・ウエスト (707 m)
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    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (115 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (147 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (171 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (197 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (388 m)
    • サンクス 谷中店 (446 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (512 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (546 m)
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    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (129 m)
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    • NOMURAYA (389 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (391 m)
    • サミットストア 千駄木店 (438 m)
    • 大銀ストアー本店 (530 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (641 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (799 m)
    • コープみらい コープ田端店 (843 m)
    • コープみらい 田端店 (845 m)
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    • 文京区立文林中学校 (464 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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