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ニューライフ千駄木1番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,360万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

相場価格71万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格3,200万円 〜 3,360万円5階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴262019年08月08日更新
賃料相場6.5万 〜 17万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4972人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目33-7
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分
築年月
1983年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニューライフ千駄木1番館の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩10分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニューライフセンダギイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木3丁目33-7管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり284円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり412円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社橋富建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (44 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (152 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (347 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (454 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (465 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (510 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (58 m)
    • 須藤公園 (58 m)
    • 初音児童遊園 (213 m)
    • 岡倉天心記念公園 (292 m)
    • 谷中児童遊園 (364 m)
    • 日暮里台緑地 (596 m)
    • 西日暮里公園 (615 m)
    • 天王寺公園 (668 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (696 m)
    • 芋坂児童遊園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄木店 (33 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (130 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (140 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (177 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (192 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (408 m)
    • サンクス 谷中店 (465 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (491 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (560 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (119 m)
    • のなかストアー (241 m)
    • NOMURAYA (368 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (411 m)
    • サミットストア 千駄木店 (453 m)
    • 大銀ストアー本店 (513 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (653 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (815 m)
    • コープみらい コープ田端店 (857 m)
    • コープみらい 田端店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しおみ児童館 (225 m)
    • 文京区立第八中学校 (294 m)
    • 谷中こどもクラブ (337 m)
    • 台東区立谷中小学校 (350 m)
    • 文京区立汐見小学校 (387 m)
    • 文京区 汐見育成室 (411 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (435 m)
    • 文京区立文林中学校 (463 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (491 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 団子坂交番 (83 m)
    • 千駄木交流館 (133 m)
    • 汐見地域活動センター (189 m)
    • 文京区立本郷図書館 (204 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (264 m)
    • 本郷保健サービスセンター (268 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (279 m)
    • 台東区社会福祉事業団 池之端児童館 谷中こどもクラブ (321 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (322 m)
    • 谷中区民館 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • ひのまる歯科 (66 m)
    • 氣の功法研究会 (66 m)
    • ゆらうみ鍼灸接骨院 (79 m)
    • 西村医院 (110 m)
    • ゆりの木歯科医院 (127 m)
    • 千葉歯科クリニック (149 m)
    • 東京保健生活協同組合よみせ通り訪問看護ステーション (151 m)
    • よみせ通り診療所 (151 m)
    • 大木小児内分泌代謝クリニック (160 m)
    • しまだ歯科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しおみ保育園 (225 m)
    • 立華学苑 (311 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (343 m)
    • ハッピーナーサリースクール (368 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (372 m)
    • 谷中幼稚園 (394 m)
    • 駒込保育園 (429 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (534 m)
    • どんぐり保育園 (544 m)
    • 台東初音幼稚園 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューライフ千駄木1番館の簡易査定

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ニューライフ千駄木1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2019年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 12043位
文京区
1288棟中 797位
千駄木
92棟中 50位
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の売買価格相場

  • ニューライフ千駄木1番館の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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ニューライフ千駄木1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
3,320万〜3,490万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューライフ千駄木1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月4,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)
2019年7月3,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--
2019年7月3,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2019年6月3,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2019年6月4,960万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約248万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.68㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ニューライフ千駄木1番館の売却のご相談

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ニューライフ千駄木1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK60.36㎡17.0万円25.5万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK38.22㎡12.0万円-1〜5南東
2017年4月12.0万円2LDK38.22㎡12.0万円-1〜5-
2017年3月6.5万円1R28.68㎡6.5万円-1〜5
2016年6月12.5万円2DK45.69㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ千駄木1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.1万〜6.4万円
22.02㎡ / 南
14万〜14.7万円
51.19㎡ / -
3階
4階7.9万〜8.3万円
28.68㎡ / 南東
10.6万〜11.1万円
38.22㎡ / 南東
5階7.7万〜8.1万円
28.68㎡ / 東
6階8.1万〜8.5万円
28.68㎡ / 東
11.3万〜11.8万円
41.6㎡ / 東
7階13.4万〜14.1万円
49.07㎡ / 東
8階18.3万〜19.2万円
66.56㎡ / 東
9階5万〜5.2万円
18.15㎡ / 東
10階18.3万〜19.2万円
66.11㎡ / 東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
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ニューライフ千駄木1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価71万円です。