パークウェル文京千石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石2丁目20-12
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
パークウェル文京千石の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークウェルブンキョウセンゴク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石2丁目20-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩8分、アクセス良好です。茗荷谷駅から徒歩14分、新大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (661 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (752 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (780 m)
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 中ノ郷信用組合小石川支店 (803 m)
- 公園10件
- 千石緑地 (375 m)
- 大塚窪町公園 (395 m)
- 南大塚からたち公園 (507 m)
- 占春園 (510 m)
- 教育の森公園 (522 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (564 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (608 m)
- 大塚公園 (690 m)
- 南大塚公園 (817 m)
- 江戸橋公園 (848 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (396 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (464 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 文京千石駅前店 (592 m)
- ファミリーマート 本駒込六丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 本駒込二丁目店 (699 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (703 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (734 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千石2丁目店 (205 m)
- マルエツ プチ 千石店 (237 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (392 m)
- ライフ 新大塚店 (494 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (709 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (719 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (772 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (804 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (813 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 千石西児童館 (107 m)
- 文京区立林町小学校 (265 m)
- 文京区立大塚小学校 (282 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (284 m)
- 文京区立第十中学校 (308 m)
- 千石児童館 (407 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (446 m)
- 文京区立明化小学校 (502 m)
- 私立東洋女子高校 (510 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (524 m)
- 公共施設/機関10件
- 千石交流館 (143 m)
- 富坂警察署 林町交番 (286 m)
- 文京年金事務所 (312 m)
- 大原地域活動センター (342 m)
- 子育てひろば千石 (407 m)
- 文京区立千石図書館 (528 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (572 m)
- 富坂警察署 千石一丁目交番 (617 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (622 m)
- 大塚公園集会所 (635 m)
- 病院/医療10件
- はんざわ歯科 (66 m)
- 千石ひかり歯科 (98 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (118 m)
- 西井歯科医院 (143 m)
- 高橋歯科クリニック文京 (203 m)
- 中崎歯科 (205 m)
- ステラデンタルクリニック (255 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (259 m)
- 杉山クリニック (266 m)
- 石川歯科医院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千石西保育園 (111 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (171 m)
- にじのいるか保育園 千石 (199 m)
- 文京区立千石保育園 (365 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (487 m)
- 文京区立明化幼稚園 (512 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (565 m)
- 彰栄幼稚園 (581 m)
- えがおの森保育園・せんごく (595 m)
- ベネッセ千石保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル文京千石の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークウェル文京千石の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル文京千石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,077万～4,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より7.1% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル文京千石の相場
- ㎡単価
- 103.8万円
- 坪単価
- 343.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル文京千石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル文京千石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,280万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.26％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークウェル文京千石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,915万円 | 87.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,184.1万円 | 95.2万円 |
| 5階 | 2,717.6万円 | 89.2万円 |
| 6階 | 3,130万円 | 88.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,037.8万円 | 89.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,129.9万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,136.1万円 | 89.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,320万円 | 101.8万円 |
パークウェル文京千石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークウェル文京千石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 22.8㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 22.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.6万円 | 1K | 22.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.6万円 | 1K | 22.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.72㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル文京千石の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 20.72㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 22.68㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 22.08㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 22.68㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 22.68㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 33.6㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 32.79㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
