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セブンスターハイツ千駄木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴312022年04月14日更新
家賃相場5.8万 〜 9万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2815人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目38-6
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩2分
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セブンスターハイツ千駄木
  • セブンスターハイツ千駄木のエントランス
  • セブンスターハイツ千駄木の看板
  • セブンスターハイツ千駄木の外観

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セブンスターハイツ千駄木の基本情報

セブンスターハイツ千駄木は、扶桑興業によって1990年06月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約32㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,159万~2,600万円、参考相場単価は72万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターハイツセンダギ管理会社スタック
住所東京都 文京区 千駄木3丁目38-6管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり428円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社扶桑興業バイク置き場なし
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩10分、西日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (151 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (370 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (435 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (465 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (639 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (755 m)
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (786 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
  • 公園9件
    • 初音児童遊園 (127 m)
    • 須藤公園 (139 m)
    • 岡倉天心記念公園 (241 m)
    • 谷中児童遊園 (444 m)
    • 天王寺公園 (622 m)
    • 日暮里台緑地 (628 m)
    • 西日暮里公園 (682 m)
    • 谷中清水町公園 (756 m)
    • 芋坂児童遊園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (36 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (91 m)
    • ローソン 千駄木店 (139 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (160 m)
    • ローソン 千駄木不忍通店 (298 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (300 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (327 m)
    • 生活彩家千駄木店 (413 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (23 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (100 m)
    • のなかストアー (268 m)
    • NOMURAYA (298 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (521 m)
    • 大銀ストアー本店 (549 m)
    • サミットストア 千駄木店 (574 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (777 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (804 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しおみ児童館 (211 m)
    • 台東区立谷中小学校 (226 m)
    • 谷中こどもクラブ (240 m)
    • 文京区立第八中学校 (287 m)
    • 文京区立汐見小学校 (357 m)
    • 文京区 汐見育成室 (376 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (505 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (545 m)
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (559 m)
    • 文京区立文林中学校 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 初音交番 (154 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (187 m)
    • 千駄木交流館 (211 m)
    • 汐見地域活動センター (219 m)
    • 本郷図書館 (235 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (240 m)
    • 谷中区民館 (242 m)
    • 西部区民事務所中谷分室 (250 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (353 m)
    • 子育てひろば汐見 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • ツギオ歯科医院 (70 m)
    • クマモトクリニック (86 m)
    • よしこ心療内科 (95 m)
    • 齋藤皮フ科 (122 m)
    • 吉行医院 (122 m)
    • 大木小児内分泌代謝クリニック (122 m)
    • しまだ歯科医院 (132 m)
    • 東京保健生活協同組合よみせ通り訪問看護ステーション (158 m)
    • やなか高齢者在宅サービスセンター (169 m)
    • 特別養護老人ホーム谷中 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立華学苑 (202 m)
    • しおみ保育園 (214 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (218 m)
    • ハッピーナーサリースクール (298 m)
    • みらいつばさ千駄木保育園 (298 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (323 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (435 m)
    • 台東初音幼稚園 (439 m)
    • どんぐり保育園 (460 m)
    • 谷中幼稚園 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターハイツ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,159万~2,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 81万円
坪単価
239万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17895位
文京区
1348棟中 1092位
千駄木
97棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セブンスターハイツ千駄木の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セブンスターハイツ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターハイツ千駄木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,980万円です。専有面積は約16㎡〜約32㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)南東-
2021年10月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)南東-
2021年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)南東-
2020年3月1,090万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-
2020年2月1,090万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セブンスターハイツ千駄木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円2DK34.3㎡-9.0万円6〜10-
2023年9月5.9万円ワンルーム16.2㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年8月5.9万円ワンルーム16.2㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年7月5.9万円ワンルーム16.2㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年5月5.9万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターハイツ千駄木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜5.9万円
16.2㎡ / 東
2階5.8万〜6万円
16.2㎡ / 東
3階7.4万〜7.7万円
20.05㎡ / -
4階7.5万〜7.8万円
20.09㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
32.4㎡ / 東
5階12.4万〜13万円
32.4㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
22.46㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
34.3㎡ / -

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