フジメゾン千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目42-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジメゾン千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジメゾンセンダギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目42-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 加藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
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- ローソン 千駄木不忍通店 (42 m)
- セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (128 m)
- ローソン 千駄木店 (129 m)
- ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 谷中店 (319 m)
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- NOMURAYA (530 m)
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- 下谷警察署 初音交番 (402 m)
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- 病院/医療10件
- ゆりの木歯科医院 (51 m)
- むらい内科・循環器クリニック (64 m)
- エミング千駄木クリニック (86 m)
- 谷中クリニック (87 m)
- しまざき歯科 (87 m)
- 氣の功法研究会 (95 m)
- ひのまる歯科 (95 m)
- 千葉歯科クリニック (107 m)
- 小滝歯科 (115 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 台東区立台桜幼稚園 (462 m)
- ハッピーナーサリースクール (530 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (530 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (531 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (532 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジメゾン千駄木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジメゾン千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～3,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジメゾン千駄木の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フジメゾン千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジメゾン千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,580万円です。専有面積は約18㎡〜約49㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。以前の期間と比較して＋115.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジメゾン千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 62.9万円 |
| 3階 | 1,937.6万円 | 55.6万円 |
| 4階 | 1,250万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 986.4万円 | 50.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,875.5万円 | 66.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,964.9万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,085.4万円 | 59.9万円 |
フジメゾン千駄木の売却のご相談
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フジメゾン千駄木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 22.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1K | 22.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 1K | 22.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.6万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.6万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジメゾン千駄木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 22.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 33.51㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 49.54㎡ / - |
| 4階 | 14万〜14.7万円 42.9㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
