フジメゾン千駄木
★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
760万 〜 840万円
3階、1K、約19㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目42-4
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格760万円
3階, 1K, 約19㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
7.6万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.2％
3階, 1K, 約19㎡の例
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フジメゾン千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 760万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジメゾン千駄木の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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フジメゾン千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜840万円対前年同月比↓ | 760万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フジメゾン千駄木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2017年4月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2017年3月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フジメゾン千駄木の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,900円
例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1R | 18.76㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 1K | 22.05㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1K | 22.05㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 1K | 22.05㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1K | 22.05㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジメゾン千駄木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
- 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 22.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.6万円 19.73㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.4万〜14.8万円 42.9㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.38(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フジメゾン千駄木の基本情報
東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | フジメゾンセンダギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目42-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 加藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (188 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (223 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (310 m)
- サンクス谷中店出張所(ATM) (318 m)
- ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ATM(ビューアルッテ) (605 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (607 m)
- みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (609 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (612 m)
- 公園10件
- 谷中児童遊園 (206 m)
- 須藤公園 (208 m)
- 須藤公園 (208 m)
- 初音児童遊園 (279 m)
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- 日暮里台緑地 (463 m)
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- 芋坂児童遊園 (827 m)
- コンビニ10件
- ローソンストア100千駄木店 (39 m)
- セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (127 m)
- ローソン 千駄木店 (129 m)
- スリーエフ 台東谷中3丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (256 m)
- サンクス 谷中店 (318 m)
- ポプラ 千駄木駅前店 (330 m)
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (492 m)
- スーパー10件
- のなかストアー (158 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (240 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (267 m)
- サミットストア 千駄木店 (342 m)
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- 肉のハナマサ 動坂店 (562 m)
- 大銀ストアー本店 (631 m)
- マルマンストア 日暮里店 (718 m)
- コープみらい コープ田端店 (750 m)
- コープみらい 田端店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- しおみ児童館 (381 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (388 m)
- 谷中こどもクラブ (390 m)
- 社団法人太平洋美術会 (408 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (435 m)
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- 文京区 千駄木育成室 (463 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- ゆりの木歯科医院 (51 m)
- 西村医院 (57 m)
- むらい内科・循環器クリニック (64 m)
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- 谷中クリニック (86 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ハッピーナーサリースクール (527 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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