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パレドール千駄木2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
2階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

住所
東京都文京区千駄木3丁目44-9
交通
築年数
1988年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンシア千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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ソアブール千駄木駅前

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目37-3
  • 2件 売出し中

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千駄木センチュリー21

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 売出し中

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ドミール千駄木

ドミール千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

パレドール千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 2件 売出し中

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ウィン千駄木

ウィン千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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パレドール千駄木2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 低い↓
文京区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15224位
文京区
1291棟中 947位
千駄木
90棟中 69位
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の売買価格相場

  • パレドール千駄木2の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレドール千駄木2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレドール千駄木2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月995万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約182万円)北西-
2017年6月1,480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)南西-
2017年5月1,480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)--
2017年5月1,010万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年4月1,480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)--

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パレドール千駄木2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:6.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.75㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.7万円1R19.75㎡6.7万円-1〜5南東
2017年6月5.8万円1R13.27㎡5.8万円-1〜5
2017年6月6.7万円1R19.75㎡6.7万円-1〜5南東
2017年5月6.9万円1R19.75㎡6.9万円-1〜5西
2017年4月6.9万円1R19.75㎡6.9万円-1〜5-
2017年4月6.0万円1R16.29㎡6.0万円-1〜5
2017年3月6.0万円1R16.29㎡6.0万円-1〜5
2017年3月6.2万円1R16.29㎡6.2万円-1〜5北東
2017年3月6.9万円1R23.24㎡--1〜5
2017年3月7.2万円1R20.48㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年3月5.7万円1R16.29㎡5.7万円-1〜5
2017年2月6.9万円1R23.24㎡-6.9万円1〜5
2017年2月7.2万円1R20.48㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年2月6.4万円1R19.37㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年2月6.2万円1R16.29㎡6.2万円-1〜5
2017年2月5.7万円1R16.29㎡5.7万円-1〜5南東
2017年1月6.9万円1R23.24㎡-6.9万円1〜5
2017年1月6.2万円1R16.29㎡6.2万円-1〜5
2017年1月7.2万円1R20.48㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年1月5.7万円1R16.29㎡5.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール千駄木2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万円〜6.0万円
16.29㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
20.48㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
19.75㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
60.28㎡ / 東
4階6.5万円〜7.2万円
19.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パレドール千駄木2の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドール千駄木2(パレドールセンダギニ)管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 文京区 千駄木3丁目44-9管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年数1988年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日帝商事バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫動坂支店 (157 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (304 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (423 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (504 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (546 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (546 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (599 m)
  • 公園10件
    • 谷中児童遊園 (103 m)
    • 須藤公園 (321 m)
    • 須藤公園 (321 m)
    • 西日暮里公園 (356 m)
    • 岡倉天心記念公園 (360 m)
    • 初音児童遊園 (377 m)
    • 日暮里台緑地 (396 m)
    • 天王寺公園 (626 m)
    • 芋坂児童遊園 (847 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100千駄木店 (84 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (145 m)
    • サンクス 谷中店 (210 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (227 m)
    • ローソン 千駄木店 (246 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (311 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (360 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (417 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (447 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (492 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (165 m)
    • のなかストアー (198 m)
    • サミットストア 千駄木店 (274 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (353 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (500 m)
    • NOMURAYA (644 m)
    • コープみらい コープ田端店 (670 m)
    • コープみらい 田端店 (670 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (681 m)
    • 大銀ストアー本店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (287 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (314 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (318 m)
    • 道灌山学園保育福祉専門学校 (374 m)
    • 私立開成高校 (409 m)
    • 開成学園開成会 (410 m)
    • 開成学園 (410 m)
    • 私立開成中学校 (417 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (458 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄木交流館 (161 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (193 m)
    • 諏訪台ひろば館 (341 m)
    • 本郷保健サービスセンター (395 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (408 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (417 m)
    • 台東区社会福祉事業団 池之端児童館 谷中こどもクラブ (433 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (434 m)
    • 汐見地域活動センター (440 m)
    • 文京区立本郷図書館 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 小滝歯科 (13 m)
    • むらい内科・循環器クリニック (57 m)
    • 谷根千歯科 (59 m)
    • 谷中クリニック (86 m)
    • アイデンタルオフィス (98 m)
    • 山田歯科医院 (113 m)
    • いいの耳鼻咽喉科 (152 m)
    • ゆりの木歯科医院 (154 m)
    • エミング千駄木クリニック (156 m)
    • 朝岡眼科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷中幼稚園 (126 m)
    • 駒込保育園 (317 m)
    • 道灌山幼稚園 (374 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (445 m)
    • 立華学苑 (479 m)
    • しおみ保育園 (493 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (541 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (569 m)
    • ひぐらし保育園 (577 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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