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ライオンズマンション千駄木第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
5階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都文京区千駄木3丁目48-8
交通
築年月
1983年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション千駄木第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.6% 低い↓
東京都の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14726位
文京区
1250棟中 919位
千駄木
88棟中 63位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション千駄木第2の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション千駄木第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション千駄木第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西
2018年1月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南西
2017年2月1,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)南東-
2016年12月2,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-
2016年11月2,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK27.02㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション千駄木第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月6.5万円1K19.97㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年6月7.0万円1K20.0㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年6月7.0万円1DK19.97㎡7.0万円7.0万円6〜10北西
2017年6月6.5万円1K19.97㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月7.0万円1DK19.97㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千駄木第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.8万円
18.13㎡ / 北西
2階11.9万〜13.1万円
39.96㎡ / 北西
3階6.3万〜7万円
20.2㎡ / -
4階6万〜6.7万円
20.2㎡ / 北西
5階8.6万〜9.5万円
27.02㎡ / -
6階5.5万〜6.1万円
18.18㎡ / 北東
7階6.1万〜6.7万円
20.0㎡ / 北西
8階6.4万〜7.1万円
19.97㎡ / -
9階5.6万〜6.2万円
18.13㎡ / 北西
6.2万〜6.9万円
20.2㎡ / 北西
10階13.4万〜14.8万円
41.04㎡ / -
13.4万〜14.8万円
41.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズマンション千駄木第2の基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩5分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンダギダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 千駄木3丁目48-8管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月1983年5月管理費1㎡あたり329円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (63 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (89 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (439 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (468 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (501 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (537 m)
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  • 公園9件
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    • 須藤公園 (436 m)
    • 須藤公園 (436 m)
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    • サンクス 谷中店 (63 m)
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    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (222 m)
    • ローソン 千駄木店 (378 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (380 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (381 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (516 m)
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    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (498 m)
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    • コープみらい 田端店 (517 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (661 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (760 m)
    • 大銀ストアー本店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 道灌山学園保育福祉専門学校 (231 m)
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    • 私立開成高校 (311 m)
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    • 開成学園 (313 m)
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    • 文京区立千駄木小学校 (392 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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