グランエクレール千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億270万 〜 1億790万円
3階、3LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億270万円 〜 1億790万円 | 3階, 3LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩2分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランエクレール千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランエクレールセンダギ | 管理会社 | ホリ恒産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり717円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩10分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 朝日信用金庫根津支店 (504 m)
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- しおみ児童館 (249 m)
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- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (382 m)
- 文京区立文林中学校 (386 m)
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- 文京区 千駄木育成室 (409 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 千葉歯科クリニック (189 m)
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- 藤原クリニック (192 m)
- しまざき歯科 (203 m)
- エミング千駄木クリニック (205 m)
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- しおみ保育園 (249 m)
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- 立華学苑 (392 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (405 m)
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- 台東区立台桜幼稚園 (423 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (455 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランエクレール千駄木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランエクレール千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,494万～1億593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.0% 低い↓ 東京都の平均より22.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 1億270万 〜 1億790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランエクレール千駄木の相場
- ㎡単価
- 93万円
- 坪単価
- 307.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランエクレール千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億280万〜1億800万円対前年同月比↓ | 1億270万〜1億790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランエクレール千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万〜1億2,000万円です。専有面積は約102㎡〜約112㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.4万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランエクレール千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,403.3万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 9,403.3万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,236万円 | 82.2万円 |
| 西 | 8,780万円 | 77.9万円 |
グランエクレール千駄木の売却のご相談
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グランエクレール千駄木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランエクレール千駄木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーヌ千駄木 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | - |
| ヴェルデ千駄木･グローリア初穂千駄木 | 2024年3月 | 7.6万円 | 1DK | 7.6万円 | - |
| ニューライフ千駄木1番館 | 2023年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | - |
| ニューライフ千駄木2番館 | 2023年10月 | 10.0万円 | 1DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション千駄木 | 2019年5月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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