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グランドメゾン千駄木1番館

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万円 〜 5,330万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木4丁目1-16
交通
築年数
1994年10月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン千駄木1番館
  • グランドメゾン千駄木1番館のエントランス
  • グランドメゾン千駄木1番館の看板
  • グランドメゾン千駄木1番館の外観

グランドメゾン千駄木1番館の販売中の中古物件

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シンシア千駄木

シンシア千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

シルバーパレス千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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ソアブール千駄木駅前

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目37-3
  • 2件 売出し中

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千駄木センチュリー21

千駄木センチュリー21

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 売出し中

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ドミール千駄木

ドミール千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

パレドール千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

ライオンズマンション千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

イトーピアエステシオン千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
  • 売出し中

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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 2件 売出し中

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ウィン千駄木

ウィン千駄木

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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グランドメゾン千駄木1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.3% 高い↑
文京区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,820万円 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12197位
文京区
1291棟中 802位
千駄木
90棟中 55位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン千駄木1番館の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン千駄木1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,830万円〜5,340万円対前年同月比4,820万円〜5,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン千駄木1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,800万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年9月6,990万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南西
2017年8月3,480万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北東-
2017年8月8,800万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年8月6,990万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.25㎡南西詳細はこちら

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グランドメゾン千駄木1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK70.83㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月20.6万円3LDK85.06㎡41.2万円20.6万円6〜10西
2017年4月13.0万円1LDK37.45㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月20.6万円3LDK85.06㎡41.2万円20.6万円6〜10北東
2017年2月11.0万円1DK36.82㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2017年1月11.0万円1DK36.82㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2017年1月12.5万円2DK45.3㎡25.0万円12.5万円1〜5北東
2016年12月11.0万円1DK36.82㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2016年12月12.5万円2DK45.3㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月11.0万円1DK41.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円1DK36.82㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2016年9月9.9万円1DK36.82㎡19.8万円9.9万円1〜5北東
2016年3月15.0万円2DK50.96㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千駄木1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万円〜19.5万円
70.83㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
37.45㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
45.3㎡ / 北東
4階10.3万円〜11.4万円
41.0㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
77.25㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
77.25㎡ / 南西
5階13.6万円〜15.1万円
50.02㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
51.75㎡ / 北東
19.8万円〜21.9万円
77.88㎡ / 南西
6階
7階11.1万円〜12.3万円
45.82㎡ / 北東
15.2万円〜16.8万円
59.51㎡ / -
8階12.9万円〜14.3万円
50.02㎡ / 南西
9階9.0万円〜10.0万円
36.82㎡ / 北東
10階9.1万円〜10.0万円
36.82㎡ / 北東
13.6万円〜15.0万円
52.01㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
85.06㎡ / 西
11階29.0万円〜32.0万円
110.46㎡ / 南西
12階29.0万円〜32.0万円
110.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランドメゾン千駄木1番館の基本情報

東京都文京区千駄木4丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン千駄木1番館(グランドメゾンセンダギイチバンカン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木4丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり174円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建地上12階 地下1階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫動坂支店 (252 m)
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    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (383 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (610 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (656 m)
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    • 文京区立文林中学校 (358 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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