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グランドメゾン千駄木1番館

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
東京都文京区千駄木4丁目1-16
交通
築年月
1994年10月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン千駄木1番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,680万円

グランドメゾン千駄木1番館の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.96㎡
  • 方位:北東

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グランドメゾン千駄木1番館では3件のお部屋がご紹介可能です

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グランドメゾン千駄木1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12851位
文京区
1252棟中 814位
千駄木
88棟中 56位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン千駄木1番館の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドメゾン千駄木1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,710万〜5,210万円対前年同月比4,710万〜5,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン千駄木1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,690万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約79万円 (約261万円)南西-
2018年4月6,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)-
2018年4月4,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)北西-
2018年3月8,690万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約79万円 (約261万円)南西-
2018年3月6,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.25㎡南西詳細はこちら

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グランドメゾン千駄木1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK70.83㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月20.6万円3LDK85.06㎡41.2万円20.6万円6〜10西
2017年4月13.0万円1LDK37.45㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月20.6万円3LDK85.06㎡41.2万円20.6万円6〜10北東
2017年2月11.0万円1DK36.82㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千駄木1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万〜19.4万円
70.83㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
37.45㎡ / -
10.7万〜11.8万円
45.3㎡ / 北東
4階10.3万〜11.3万円
41.0㎡ / -
19.5万〜21.5万円
77.25㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
77.25㎡ / 南西
5階13.5万〜15万円
50.02㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
51.75㎡ / 北東
19.7万〜21.8万円
77.88㎡ / 南西
6階
7階12.3万〜13.6万円
50.96㎡ / 北東
15.1万〜16.7万円
59.51㎡ / -
8階8.9万〜9.9万円
36.82㎡ / 北東
9階9万〜9.9万円
36.82㎡ / 北東
21.3万〜23.6万円
80.95㎡ / 南
10階9万〜10万円
36.82㎡ / 北東
13.5万〜14.9万円
52.01㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
85.06㎡ / 西
11階28.7万〜31.7万円
110.46㎡ / -
12階29万〜32万円
110.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランドメゾン千駄木1番館の基本情報

東京都文京区千駄木4丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンセンダギイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木4丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり174円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建地上12階 地下1階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (383 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (610 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (656 m)
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    • 須藤公園 (574 m)
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    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (779 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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