朝日動坂マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
5階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 5階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木4丁目7-15
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日動坂マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒドウザカマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木4丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩10分、アクセス良好です。西日暮里駅から徒歩11分、田端駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 動坂支店 (47 m)
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- ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (323 m)
- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 谷中店 (359 m)
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- ローソン 千駄木不忍通店 (524 m)
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- 肉のハナマサ 動坂店 (14 m)
- サミットストア 千駄木店 (217 m)
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- のなかストアー (698 m)
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- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (748 m)
- 大銀ストアー本店 (760 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (763 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 千駄木育成室 (251 m)
- 文京区立千駄木小学校 (252 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (300 m)
- 道灌山幼稚園 (358 m)
- 文京区 文林中学校育成室 (367 m)
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- 文京区 神明育成室 (400 m)
- 私立開成中学校 (463 m)
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- 私立開成高校 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 駒込警察署 動坂交番 (189 m)
- 田端地域振興室 (408 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (408 m)
- 北区立田端図書館 (409 m)
- 文京区立本駒込図書館 (410 m)
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- 本郷保健サービスセンター (505 m)
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- 本駒込南交流館 (552 m)
- 駒込警察署 団子坂交番 (602 m)
- 病院/医療10件
- 内科小児科にわ医院 (28 m)
- 内藤歯科医院 (49 m)
- 文京動坂診療所 (59 m)
- 内藤クリニック (73 m)
- レイ治療院 (85 m)
- わたなべ整形外科 (105 m)
- 動坂下泌尿器科クリニック (113 m)
- 森歯科医院 (126 m)
- 川俣歯科医院 (130 m)
- 中村歯科医院 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (170 m)
- 駒込保育園 (221 m)
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- キッズステーションのびのび保育室 (381 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (401 m)
- 谷中幼稚園 (530 m)
- 本駒込南保育園 (549 m)
- 田端保育園 (663 m)
- 田端聖華保育園 (672 m)
- 光明院幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日動坂マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日動坂マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,905万～8,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日動坂マンションの相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日動坂マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日動坂マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,980万円です。専有面積は約37㎡〜約93㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約296万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約296万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約296万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約296万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約246万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日動坂マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,208.5万円 | 70.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,337万円 | 77.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,698.1万円 | 80.6万円 |
| 9階 | 4,015.5万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,755万円 | 66.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,156.4万円 | 75.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,839万円 | 76.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,140.9万円 | 81.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,800万円 | 44.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,400万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,970.7万円 | 78.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,164.5万円 | 74.5万円 |
朝日動坂マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日動坂マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日動坂マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 24.75㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 47.16㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 39.32㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 39.32㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 9.6万〜10万円 39.32㎡ / 北 | 15.5万〜16.3万円 58.5㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 39.32㎡ / - | 11.9万〜12.4万円 47.16㎡ / 北東 | 24.9万〜26.1万円 93.23㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 47.16㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 73.97㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 37.8㎡ / 北西 | 23.5万〜24.7万円 85.67㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 85.67㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 41.48㎡ / - | 14万〜14.7万円 51.92㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 85.67㎡ / 南西 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
