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プレステージ千駄木

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,360万 〜 1億2,550万円
3階、3LDK、約120㎡の場合

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住所
東京都文京区千駄木5丁目21-14
交通
築年月
1991年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ千駄木の販売中の中古物件

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シンシア千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

シルバーパレス千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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千駄木センチュリー21

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 1件 売出し中

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ドミール千駄木

ドミール千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

パレドール千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

ライオンズマンション千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン千駄木中央

グランドメゾン千駄木中央

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目30-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
  • 売出し中

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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 4件 売出し中

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ウィン千駄木

ウィン千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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ベルメゾン千駄木

ベルメゾン千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目42-8
  • 売出し中

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プレステージ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.2% 高い↑
文京区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
1億1,360万 〜 1億2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1997位
文京区
1243棟中 104位
千駄木
88棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレステージ千駄木の相場

    ㎡単価
    101.4万円
    坪単価
    335.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレステージ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、120㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億550万〜1億1,670万円対前年同月比1億1,360万〜1億2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレステージ千駄木の売買履歴

プレステージ千駄木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブリリアウェリス文京千駄木2017年11月7,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円(約338万円)-
アーバイル文京本駒込2017年9月1,570万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約78万円(約259万円)-
千駄木ヒルステージ2017年8月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円(約323万円)-
パロス本駒込2016年7月5,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円(約260万円)-
藤和千駄木ホームズ2015年4月6,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約73万円(約244万円)-

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プレステージ千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
36.9万 〜 45.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月40.0万円2LDK120.62㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月40.0万円2LDK120.62㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月40.0万円2LDK120.62㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月40.0万円2LDK120.62㎡80.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均32.7万〜36.2万円
  • 3K〜3LDK平均39.2万〜43.3万円
  • 4K〜4LDK平均63.1万〜69.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37万〜41万円
120.62㎡ / -
37.2万〜41.1万円
120.35㎡ / 南東
2階
3階28.3万〜31.3万円
88.91㎡ / 南東
41.1万〜45.4万円
120.35㎡ / 南東
4階
5階63.1万〜69.7万円
192.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

プレステージ千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージセンダギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 千駄木5丁目21-14管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1991年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (407 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (429 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (453 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • 公園8件
    • 須藤公園 (339 m)
    • 須藤公園 (339 m)
    • 谷中児童遊園 (512 m)
    • 初音児童遊園 (580 m)
    • 岡倉天心記念公園 (647 m)
    • 西日暮里公園 (738 m)
    • 日暮里台緑地 (810 m)
    • 天王寺公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (300 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (342 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (368 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (371 m)
    • ローソン 千駄木店 (375 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (441 m)
    • サンクス 谷中店 (453 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (466 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (480 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 千駄木店 (321 m)
    • 大銀ストアー本店 (384 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (402 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (480 m)
    • のなかストアー (539 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (561 m)
    • NOMURAYA (574 m)
    • コープみらい コープ田端店 (616 m)
    • コープみらい 田端店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 文林中学校育成室 (68 m)
    • 文京区立文林中学校 (97 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (155 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (155 m)
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    • 駒込高等学校 (388 m)
    • しおみ児童館 (399 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (401 m)
    • 文京区立第八中学校 (401 m)
    • 文京区立汐見小学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本郷保健サービスセンター (126 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (156 m)
    • 文京区立本郷図書館 (323 m)
    • 汐見地域活動センター (325 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (368 m)
    • 駒込警察署 動坂交番 (370 m)
    • 本駒込南交流館 (378 m)
    • 千駄木交流館 (414 m)
    • 子育てひろば汐見 (492 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (582 m)
  • 病院/医療10件
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    • 有限会社土井紹介所 (77 m)
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    • 文京千駄木高齢者在宅サービスセンター (151 m)
    • 文京千駄木の郷 (155 m)
    • 森谷医院 (211 m)
    • 馬場歯科医院 (218 m)
    • 千駄木歯科 (224 m)
    • デンタルクリニックアイ (252 m)
    • さくら接骨院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立千駄木幼稚園 (168 m)
    • 駒込保育園 (224 m)
    • しおみ保育園 (396 m)
    • 本駒込南保育園 (401 m)
    • 谷中幼稚園 (524 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (527 m)
    • ハッピーナーサリースクール (574 m)
    • 道灌山幼稚園 (582 m)
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